Casa a schiera (ultima) nei pressi di Umag

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Casa a schiera (di testa) nelle vicinanze di Umago

È in vendita unacasa a schiera (unità di testa) nelle vicinanze di Umago. La superficie utile netta della casa è di 110 m², con un giardino/terreno di circa 100 m². Il piano terra comprende un bagno, lavanderia, cucina con zona pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza. Il piano superiore ospita 3 camere da letto, una cabina armadio e un bagno.

Il riscaldamento è garantito da un sistema elettrico a pavimento a base di carbonio (36V) ad alta efficienza energetica, presente in tutti gli ambienti, mentre il raffrescamento è affidato a unità di climatizzazione. Le pareti divisorie tra le unità sono ulteriormente isolate con 5 cm di lana di roccia, per un migliore isolamento acustico e termico.

L'edificio è dotato di una facciata ad alta efficienza energetica (isolamento in polistirene espanso/polistirolo da 15 cm). Gli infissi sono in PVC con triplo vetro; l'ampia vetrata del soggiorno è provvista di tapparelle in alluminio motorizzate e zanzariere, mentre le altre tapparelle sono a movimentazione manuale. Il prezzo include una vasca idromassaggio esterna, una tenda da sole, un manto erboso (artificiale o naturale) con impianto di irrigazione automatico, nonché la predisposizione per un impianto fotovoltaico e per una cucina esterna. La proprietà comprende due posti auto coperti.

L'inizio dei lavori di costruzione è previsto per l'inizio del 2027.

L'abitazione si trova a 4.000 metri dal mare e dalla spiaggia, e a 4.000 metri dalla città di Umago e da tutti i relativi servizi.

www.leones-realestate.hr

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