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Buje, Istria – Casa in pietra ristrutturata con vista aperta
Superficie di immobile
308 m2
Superficie di particela
0 m2
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
1
Buie
335.000 €
1.088 €/m2
- Numero di piani : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Efficienza energetica : Non specificato
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Situata in un affascinante villaggio a pochi chilometri da Buje, questa splendida casa in pietra ristrutturata rappresenta un'opportunità eccezionale sia per la residenza che per l'investimento. Con ampie terrazze e una vista panoramica mozzafiato sulle colline istriane e sul mare, questa proprietà è un'opzione unica sul mercato.
La casa si sviluppa su tre piani. Il piano terra offre 126,85 m² di spazio con un’ampia terrazza coperta di 29,45 m². Questo livello è in uno stato avanzato di grezzo, perfetto per essere trasformato in una tradizionale taverna, ristorante o spazio abitativo aggiuntivo. Il primo piano, di pari dimensioni, è un appartamento completamente arredato con soggiorno open space, cucina, sala da pranzo, due camere da letto, bagno, ingresso e veranda coperta, oltre a una spaziosa terrazza con vista spettacolare.
Il secondo piano, di 97,40 m², è anch’esso in uno stato avanzato di grezzo, offrendo la possibilità di creare un ulteriore appartamento o espandere lo spazio abitativo. L’appartamento al primo piano è già affittato per la stagione turistica, garantendo un rendimento immediato.
Ristrutturata con materiali di alta qualità, questa proprietà offre un’interessante opportunità di investimento. Il piano terra può essere destinato ad attività commerciali, mentre i piani superiori sono ideali per affitti turistici. Situata in una zona rinomata per la gastronomia, le cantine e le incantevoli piste ciclabili, questa casa è perfetta per chi cerca il fascino autentico dell’Istria con il comfort della modernità.
Informazioni di Contatto
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
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- REI ID : 86124
- ID interno dell'agenzia : XML-3135-255489
- Data di pubblicazione : 31.12.2025.
- Data di aggiornamento : 13.02.2026.
- Numero di visualizzazioni : 302
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