Brotonigla - autentica casa istriana in pietra con ampio giardino

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Brtonigla

In vendita un'autentica casa indipendente in pietra istriana, completamente ristrutturata, con un ampio giardino e un interessante annesso, situata in un pittoresco e tranquillo borgo, non lontano dalle città di Buje, Novigrad e dal confine sloveno.

La casa ha una superficie totale di circa 140 m² e si sviluppa su tre piani: piano terra, primo piano e mansarda.

Il piano terra è composto da ingresso, un elegante soggiorno con sala da pranzo, cucina separata, un ampio bagno e un WC.

Il primo piano, accessibile tramite scala interna, ospita tre camere da letto e un ulteriore spazio adibito a biblioteca e zona relax.

La mansarda, attualmente allo stato grezzo, comprende due ulteriori camere da letto che possono essere arredate a piacimento.

Il valore aggiunto di questa proprietà è ulteriormente valorizzato dall'annesso di 56 m², che può essere riorganizzato secondo le proprie esigenze, trasformandolo in un appartamento per gli ospiti, uno spazio in affitto o un'area relax e benessere privata.

Un potenziale speciale è offerto dallo spazioso giardino di 300 m², che comprende una cucina estiva coperta con zona pranzo, ideale per socializzare con familiari e amici e godersi le lunghe e calde serate estive. Il giardino offre anche la possibilità di costruire una piscina, creando una vera e propria oasi privata per rilassarsi e godersi le calde giornate estive.

L'unicità di questa splendida casa risiede nei muri in pietra e nelle travi in ​​legno a vista, che contribuiscono a creare un'atmosfera particolarmente piacevole. Gli arredi eleganti, accuratamente selezionati, si integrano perfettamente con l'unicità della casa.

La casa viene venduta completamente arredata e attrezzata e dispone di diversi posti auto.

La casa si trova in una posizione tranquilla e incantevole, vicino a tutti i principali servizi (autostrada, vicinanza al confine con la Slovenia, ristoranti, cantine, agriturismo, piste ciclabili) e al mare, che dista solo 9 km o 10 minuti di auto.

La proprietà è ideale sia per le vacanze che per viverci, nonché per l'affitto turistico.

CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE

Casa in pietra
Completamente ristrutturata
Ampio giardino
Cucina estiva
Dependance con possibilità di conversione
Posizione tranquilla e incantevole
Vicino all'autostrada
Completamente arredato

Gentili clienti, la commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene calcolata in conformità alla legge sull'intermediazione immobiliare.

NOTA: Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali errori nella descrizione dell'immobile, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.

CODICE AGENZIA: 1636

Mia Glad
Voditelj ureda
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