Attico esclusivo in prima fila sul mare – Nuova costruzione Medulin

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Il completamento dei lavori è previsto per la primavera 2026 e la proprietà è regolare (1/1). In vendita un moderno attico situato al secondo piano di una piccola palazzina residenziale a Medulin, nel quartiere Mukalba. L’edificio si trova in prima fila edificabile e davanti ad esso si estende una zona verde dove non è consentita la costruzione, garantendo ai futuri proprietari una vista panoramica permanente e maggiore privacy. L’immobile è composto da sole tre unità abitative, assicurando tranquillità ed esclusività.

L’appartamento ha una superficie netta di 82,66 m² ed è funzionalmente distribuito in una camera matrimoniale con bagno privato, un’ulteriore camera da letto, un altro bagno, un ampio soggiorno open space collegato alla cucina e alla zona pranzo, nonché un balcone con loggia e splendida vista panoramica. È inclusa anche una garage di 36,83 m² (superficie netta calcolata 22,10 m²), per una superficie netta totale di 104,76 m².

L’immobile si distingue per le finiture di alta qualità: serramenti in PVC con vetro triplo 4S Saint-Gobain, riscaldamento a pavimento ad acqua, tapparelle elettriche, sanitari Hansgrohe, porte interne laccate con cerniere a scomparsa e isolamento acustico rinforzato, porta blindata Dierre per ogni appartamento e porta d’ingresso condominiale in alluminio Inotherm di alta qualità. Particolare attenzione è stata dedicata all’isolamento termico della facciata e del tetto piano, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo durante tutto l’anno. Nel prezzo è incluso un progetto completo di interior design con book d’arredo e render professionali. L’edificio è in fase avanzata di costruzione e gli infissi esterni sono già installati.


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