VISTA SUL MARE
5
Appartamento di Lusso sul Mare in Complesso Esclusivo
Superficie di immobile
112 m2
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
1
Piano
2
Umago
781.281 €
6.976 €/m2
- Distanza dal mare : 50 m
- Numero di piani : 2
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Vista sul mare : Si
- Parcheggio : Si
- Anno di costruzione : 2026
- Efficienza energetica : Non specificato
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
APPARTAMENTO A4 – D9 | 112,75 m² | APPARTAMENTO SMART HOME DI LUSSO IN ISTRIA SUL MARE
L’appartamento A4 – D9 è un ampio appartamento SMART HOME di lusso situato in un esclusivo complesso residenziale recintato tra Umago e Cittanova, direttamente sulla spiaggia. L’immobile combina architettura moderna, materiali di alta qualità e grandi pareti vetrate che garantiscono molta luce naturale e una sensazione di ampiezza. Ideale per residenza, vacanze o investimento immobiliare di lusso.
CARATTERISTICHE DELL’APPARTAMENTO
Ingresso con distribuzione funzionale
Soggiorno open space con cucina e zona pranzo, circondato da grandi vetrate che rendono l’ambiente luminoso e spazioso
Accesso a una grande terrazza curata dal soggiorno e da una camera da letto
Due comode camere da letto
Bagno moderno
Ampia terrazza attrezzata, ideale per relax, pranzi e vita all’aperto
Due posti auto privati
Venduto chiavi in mano (senza arredamento)
Perfetto per affitti turistici o residenza a lungo termine
IL COMPLESSO
Il complesso residenziale di lusso garantisce massima privacy e sicurezza, offrendo al contempo numerosi servizi esclusivi:
Reception
Ristorante e Wine Bar
Piscina comune
Area Spa & relax
Palestra
Aree verdi curate
Concetto di gated community
Il complesso si trova a pochi passi dalla spiaggia e la vicinanza a Umago e Cittanova consente di godere della gastronomia locale, della cultura e dei servizi urbani.
DOTAZIONI TECNICHE
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Sistema fan coil per riscaldamento e raffrescamento
Termostati SMART programmabili
Serramenti e pareti vetrate in alluminio color antracite
Porte d’ingresso PIVOT
Isolamento termico: EPS 10 cm + lana minerale 10 cm
Finiture di alta qualità: parquet in legno, ceramiche premium, granito, travertino e pietra istriana
CONDIZIONI FINANZIARIE
Prezzo: € 781.281,25 (IVA inclusa)
IVA inclusa nel prezzo
Possibilità di rimborso IVA per acquisto tramite società
L’acquirente non paga l’imposta di trasferimento immobiliare (3%)
CONSEGNA
Fine lavori prevista: 06/2026
CONTATTO
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita:
RINA +385 99 640 1751, VIŠNJA +385 91 2848 310
Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
- REI ID : 87125
- ID interno dell'agenzia : XML-4180-643831
- Data di pubblicazione : 08.01.2026.
- Data di aggiornamento : 17.07.2026.
- Numero di visualizzazioni : 396
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