Appartamento con ampio giardino in un edificio nuovo di pregio a 800 metri dal mare.

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Nella splendida cittadina costiera di Peroj, è in vendita un appartamento al piano terra con giardino privato di 122 m² a un prezzo attualmente ribassato.

Design moderno, materiali sostenibili e soluzioni ad alta efficienza energetica offrono ulteriori possibilità di installazione di sistemi domotici e pannelli solari.

Questo appartamento si trova al piano terra dell'edificio ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, 2 camere da letto e un bagno. La zona giorno si affaccia sulla parte verde del giardino, che può essere arredata a proprio piacimento con la possibilità di installare una jacuzzi, una cucina estiva e altri elementi a seconda delle proprie esigenze.

Nella costruzione verranno utilizzati materiali selezionati con impianti intelligenti integrati, che garantiranno sostenibilità e sicurezza ai futuri proprietari.

Tra questi:
- valvole dell'acqua intelligenti che chiudono automaticamente le valvole di alimentazione principali in caso di perdite.

- efficienza energetica con fonti di energia rinnovabile per costi inferiori e minore impatto ambientale.

- Citofono con videosorveglianza e sistema di allarme antincendio al piano
- Ascensore interno
- Infissi in PVC con ascensori elettrici connessi alla rete Wi-Fi e con possibilità di controllo remoto.

- Riscaldamento a pavimento in bagno e tre condizionatori d'aria nell'appartamento
- Possibilità di scegliere l'illuminazione in bagno, corridoi e cucina e di installare una cucina su misura con elettrodomestici Siemens.

Un giardino di 122 m² e 2 posti auto sono inclusi nel prezzo di questo appartamento.

Il prezzo indicato è comprensivo di IVA e l'acquirente non è tenuto al pagamento dell'imposta sugli immobili pari al 3%.

L'eccellente posizione sul mare, a pochi minuti di auto dalla città romana di Pola e dal Parco Nazionale di Brioni, rende questo appartamento ideale per una vacanza o un piacevole soggiorno in famiglia.

La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.

Sanel Budimlić
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