Ampio terreno a uso misto nel cuore dell’Istria

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

In vendita un ampio terreno misto di 2.935 m², situato in una zona tranquilla nei dintorni di Svetvinčenat, nell’entroterra dell’Istria, non lontano da Canfanaro.

Il terreno ha una forma regolare ed è in un unico lotto: 1.600 m² sono edificabili e 1.335 m² agricoli.
Dispone di un accesso diretto da strada pubblica, mentre le infrastrutture come elettricità e acqua si trovano nelle immediate vicinanze grazie agli edifici esistenti.

Alla fine della parte agricola si trova un palo con linea elettrica. Si tratta di una linea ad alta tensione a doppio circuito, parte della rete elettrica più ampia.

Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una combinazione di terreno edificabile e spazio aggiuntivo. Consente la costruzione di una casa familiare o di una villa per vacanze, con la parte agricola utilizzabile come giardino, area relax, parcheggio o altri contenuti.

La posizione offre pace e privacy, pur trovandosi in una zona in continuo sviluppo e sempre più interessante per vivere o investire.

Tutti i servizi necessari si trovano a Canfanaro, a soli 3 km. Svetvinčenat dista 4 km, Valle 8 km e Rovigno 17 km.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Anais Naimarević Ramljak
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