86 m2
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Pianterreno
In una delle zone più esclusive di Novigrad, a soli 150 metri dal mare e dalla spiaggia, è in vendita questo spazioso appartamento al piano terra, ideale sia come abitazione che come investimento.
L'appartamento dispone di 87 m² ed è attualmente organizzato come un'unica unità abitativa. Comprende un ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere da letto (una attualmente adibita a studio), due bagni e un secondo soggiorno con predisposizione per una cucina.
Il grande valore aggiunto è rappresentato dalla documentazione catastale: l'immobile è registrato come due unità abitative indipendenti (50,80 m² e 36,27 m²). Ciò permette di utilizzarlo come un'unica abitazione oppure dividerlo facilmente in due appartamenti, perfetti per uso privato e locazione turistica.
L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Una vera rarità nel centro di Novigrad sono i due posti auto privati e un piccolo giardino privato.
Mare, mercato, ristoranti, porto turistico e centro storico sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.
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