A soli 150 m dal mare – Due appartamenti in uno nel cuore di Novigrad

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

In una delle zone più esclusive di Novigrad, a soli 150 metri dal mare e dalla spiaggia, è in vendita questo spazioso appartamento al piano terra, ideale sia come abitazione che come investimento.

L'appartamento dispone di 87 m² ed è attualmente organizzato come un'unica unità abitativa. Comprende un ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere da letto (una attualmente adibita a studio), due bagni e un secondo soggiorno con predisposizione per una cucina.

Il grande valore aggiunto è rappresentato dalla documentazione catastale: l'immobile è registrato come due unità abitative indipendenti (50,80 m² e 36,27 m²). Ciò permette di utilizzarlo come un'unica abitazione oppure dividerlo facilmente in due appartamenti, perfetti per uso privato e locazione turistica.

L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Una vera rarità nel centro di Novigrad sono i due posti auto privati e un piccolo giardino privato.

Mare, mercato, ristoranti, porto turistico e centro storico sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.

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