Zemljište Prodaja Roč 1748 m2

OPIS NEKRETNINE

U zelenom srcu Istre, nadomak povijesnog Roča, samo u ponudi naše agencije, prodaje se iznimno atraktivno građevinsko zemljište površine 1.748 m² s idejnim arhitektonskim rješenjem, smješteno u mirnom i perspektivnom okruženju gdje se planira izgradnja kuća za odmor s bazenima. Riječ je o lokaciji koja savršeno spaja autentičnu istarsku atmosferu, prirodu i sve traženiji luksuz privatnosti, čineći ovu nekretninu idealnom prilikom kako za investiciju u turizam, tako i za stvaranje vlastite oaze mira. Zemljište se nalazi na samom rubu građevinske zone, kao posljednja parcela u tom području, što jamči trajnu privatnost i otvorene poglede prema zelenilu i brežuljcima koji okružuju parcelu. Ovdje pogled ne završava na tuđem zidu, već se gubi u prirodi, šumama i tišini po kojoj je središnja Istra poznata. Direktan prilazni put omogućuje jednostavan dolazak do zemljišta, dok sama konfiguracija terena pruža izvrsne mogućnosti za kvalitetnu i funkcionalnu gradnju. Za zemljište je već osmišljena jasna vizija – predviđena je izgradnja dvije kuće za odmor s bazenima, a izrađene su i vizualizacije vanjskog izgleda te tlocrti, sve u potpunosti usklađeno s važećim prostornim planom. Time budući vlasnik dobiva ne samo zemljište, već i konkretan smjer razvoja, što značajno skraćuje put od ideje do realizacije. Lokacija dodatno dobiva na vrijednosti zbog svoje izvrsne prometne povezanosti. Buzet, udaljen je svega nekoliko minuta vožnje, Opatija i Rijeka nalaze se na otprilike 35-40 km, dok su granice sa Slovenijom i Italijom lako dostupne, što ovu poziciju čini iznimno zanimljivom i stranim gostima. Posebnu čar ovom području daje blizina Huma – najmanjeg grada na svijetu i Kotli, selo kroz koje protječe rijeka Mirna padajući u slapovima. Šume u okolici poznate po tartufima, biciklističke i pješačke staze prolaze netaknutom prirodom, a cijelo područje odiše sporijim ritmom života koji je danas rijetkost, a upravo zato sve traženiji. Zbog rastuće potražnje za kvalitetnim kućama za odmor u središnjoj Istri, ova nekretnina predstavlja izuzetno zanimljivu priliku za ulaganje. Planirana izgradnja dvije kuće s bazenima omogućuje optimalno iskorištavanje zemljišta i stvaranje stabilnog prihoda kroz turistički najam više kategorije, uz istovremeni rast vrijednosti nekretnine kroz vrijeme. Budućem kupcu postoji i mogućnost izrade detaljnog troškovnika izgradnje kuće za odmor u suradnji s našim provjerenim partnerima, što omogućuje jasnu financijsku sliku projekta već u ranoj fazi. Također, postoji mogućnost kupnje polovice zemljišta, ovisno o potrebama i planovima kupca. Mirna lokacija, privatnost, prirodno okruženje i dobra prometna povezanost čine ovu poziciju posebno atraktivnom gostima koji traže autentičan doživljaj Istre, što dugoročno osigurava dobru popunjenost i isplativost ulaganja. Ako tražite mjesto gdje se priroda, privatnost i istarska autentičnost stapaju u jednu cjelinu, ovo je prilika koju vrijedi doživjeti uživo. Za više informacija i rezervaciju termina razgledavanja nekretnine, obratite nam se na naše telefone: 098 961 2720 091 651 3050