VODNJAN, SAMOSTOJEĆA KUĆA S DVA STANA I DODATNIM PROSTOROM, PRILIKA!

OPIS NEKRETNINE

U ponudi imamo izvrsnu samostaojeću kuću u Vodnjanu, površine 111 m2 tlocrtno ( spremište-konoba, stan u prizemlju , stan na katu), ukupno 190 m2, na lijepo uređenoj okućnici od 400 m2.
Kuća se nalazi na mirnoj i ugodnoj lokaciji , a ista se sastoji od dva funkcionalna stana , idealna za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam te od dodatnog prostora u suterenu savršen za wellness ili pak konobu.
Nekretnina dakle čine dva odvojena stana, svaki s dobrim rasporedom prostorija. Kuća nudi ukupno nudi 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, što omogućava komforan boravak za višečlanu obitelj ili goste.
Stan u prizemlju ima 65 m2 sadrži jednu prostranu spavaću sobu, kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, hodnik i kupaonicu, veliku natkrivenu terasu.Stan je dovršen početkom 2023. godine
Stan u na prvom katu ima 65 m2 sadrži dvije spavaće sobe, kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, hodnik i kupaonicu, veliku natkrivenu terasu s prekrasnim pogledom na more.
Prostorija u suterenu ima 80 m2, postoji samostalni vanjski ulaz za pristup istoj kao i unutarnji ulaz kroz kuću, savršeno mjesto za wellness ili konobu.

Karakteristike:
dva odvojena stana+odvojena prostorija u suterenu
3 spavaće sobe
2 kupaonice
terasa / natkriveni prostor za boravak spogledom na more i prirodu
vanjsko stubište s odvojenim ulazima
mirno okruženje
vlastito dvorište
grijanje i hlađenje putem klima uređaja uz opciju grijanja na kruta goriva, uz dodatni naglasak da su po cijeloj kući pripremljene instalacije za centralno grijanje!

Kuća je pogodna za kombinaciju stanovanja i iznajmljivanja, zahvaljujući odvojenim jedinicama koje pružaju privatnost.
Lokacija u Vodnjanu nudi odličnu povezanost s obalom i većim gradovima, dok istovremeno pruža mir i autentičan istarski ugođaj.
Idealno za:
obitelj
investitore (turizam)
kombinaciju stanovanja i najma
Za više informacija i razgledavanje, slobodno se javite.
Preporuka agenta!

Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.
U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.

M & M LEGAL IMMOBILIEN
Mob: +385 98 575 313
Tel: +385 98 575 313
E-mail: info@mmlegal.hr
www.mmlegal.hr