Tinjan, zemljište sa građevinskom dozvolom

OPIS NEKRETNINE

Prodaje se atraktivno zemljište s građevinskom dozvolom u srcu Istra, smješteno u mirnom i ugodnom mjestu okruženom prekrasnim krajolikom i poljoprivrednim zemljištem. Parcela je orijentirana jugozapadno, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, a s kata buduće kuće pruža se i pogled na more.

Uz građevinsku parcelu, nekretnini pripada i dodatnih 5595 m² poljoprivrednog zemljišta, što pruža dodatnu privatnost, mogućnost uređenja vrta, maslinika ili drugih sadržaja prema vlastitim željama.

Projekt predviđa izgradnju moderne obiteljske kuće ukupne površine 168 m², pažljivo osmišljene kako bi pružila maksimalnu udobnost i funkcionalnost. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom površine 41 m², idealan za obiteljska druženja i opuštanje. U prizemlju je također smještena spavaća soba s vlastitom kupaonicom površine 18,31 m², ostava te natkrivena ljetna kuhinja koja pruža savršen prostor za uživanje u toplim mjesecima.

Na katu se nalaze dvije komforne spavaće sobe, jedna površine 17 m², a druga 13 m², te prostrana kupaonica od 7 m². Iz gornje etaže moguće je uživati u pogledu na more i okolnu prirodu. U sklopu okućnice predviđen je i bazen površine 34 m², savršen za osvježenje i potpuni doživljaj mediteranskog načina života. Ispred ulaza nalaze se dva parkirna mjesta.

Nekretnina se prodaje kao zemljište s kompletnim projektom i građevinskom dozvolom, a budućem kupcu pruža se mogućnost dogovora o izgradnji – od roh bau faze do potpune završne izvedbe po sistemu “ključ u ruke”, sukladno željama i potrebama kupca.

Svi potrebni sadržaji poput trgovine, pošte, ljekarne, restorana, škole, vrtića i jaslica udaljeni su svega sedam minuta vožnje, dok je okolica idealna za šetnje i vožnju biciklom zahvaljujući brojnim stazama i netaknutoj prirodi.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za miran obiteljski život ili kao investicija u turistički najam, na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Istri.

Sandra Matošević Prenc
Agent s licencom
Mob: +385 91 528 4841
E-mail: sandra@crown-properties.hr
https://crown-properties.hr/

Crown Properties
Voditelj ureda
Mob: +385 91 528 4841
E-mail: info@crown-properties.hr
https://crown-properties.hr/