10
ŠTINJAN, NOVOGRADNJA SAMO 1 KM OD PLAŽE I MORA!
Površina objekta
54 m2
Broj spavaćih soba
0
Broj kupaonica
0
Kat
n/a
Pula, Štinjan
270.000 €
5.000 €/m2
- Broj soba : 3
- Godina izgradnje : 2026
- Energetska učinkovitost : Nije određeno
OPIS NEKRETNINE
Na iznimnoj lokaciji u Štinjanu, svega 1 km od prekrasnih plaža i samo nekoliko minuta vožnje od središta Pule, prodaje se moderan, udoban i iznimno funkcionalan stan koji se nalazi u prizemlju kvalitetne novogradnje.
Stan ima ukupnu neto tlocrtnu površinu 64,5 m2. Uz stan dodatno pripada i vlastita ostava u prizemlju.
Stanu također pripada i vlastito parkirno mjesto neposredno ispred zgrade.
Stan odlikuje promišljen tlocrt s odvojenim dnevnim i spavaćim dijelom:
- Ulazni dio: Hodnik + garderoba – 3,5 m2
- Dnevni boravak: Svijetao otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak – 17,28 m2
- Spavaći dio (2 spavaće sobe):
- Glavna spavaća soba – 13,11 m2
- Druga spavaća soba – 12,9 m2
- Kupaonica: 4,82 m2
- Vlastita ostava u prizemlju površine 4,53 m2.
- Atrij: 100 m2
Prednosti nekretnine:
- Idealna lokacija za život ili turizam: Mirna lokacija u Štinjanu nudi brz pristup uređenim plažama (1 km) i istovremeno blizinu urbanog središta Pule s potpunom infrastrukturom.
- Praktičnost prizemlja: Stan u prizemlju iznimno je pristupačan i prikladan za sve generacije (starije osobe, obitelji s malom djecom) te omogućuje jednostavan pristup.
- Optimalno iskorišten prostor: Dvije spavaće sobe uz umjerenu kvadraturu (54,88 m2) osiguravaju niske troškove održavanja, a istovremeno nude maksimalnu udobnost stanovanja.
- Dodatni prostor za pohranu: Pripadajuća ostava (4,5 m2) u prizemlju idealna je za spremanje bicikala, plažne opreme i drugih stvari.
- Sigurno parkiranje: U cijenu je uključeno parkirno mjesto ispred zgrade, što je na ovoj lokaciji velika prednost.
- Bezbrižna kupnja: Novogradnja s uređenom dokumentacijom i ishođenom uporabnom dozvolom omogućuje odmah preuzimanje.
Za više informacija i razgled kontaktirajte nas!
Kristijan Fraj
Agent s licencom
Mob: +385 95 578 9788
Tel: +385912222276
E-mail: kristijan.fraj@c21.hr
www.c21futura.com
- REI ID : 94687
- Interni ID agencije : XML-3029-311160
- Datum objave : 21.06.2026.
- Datum ažuriranja : 19.06.2026.
- Broj pregleda : 269
- Prijavi oglas
Svi podaci i slike na ovim internetskim stranicama prikazani su samo za informativne svrhe, prije bilo kakvog zaključka ili aktivnosti temeljenima na podacima sa ovih stranica, sve informacije je potrebno provjeriti kod oglašivača.
Niste pronašli traženo? Pogledajte sve Stanovi Pula u našoj ponudi!