STAN 2: Luksuzan i maksimalno pristupačan dvosoban stan u prizemlju s garažom i parkingomTar - u izgradnji

OPIS NEKRETNINE

STAN 2: Luksuzan i maksimalno pristupačan dvosoban stan u prizemlju s garažom i parkingom

Tražite li stan koji nudi vrhunski komfor luksuzne novogradnje, maksimalnu praktičnost i mirno okruženje? Stan broj 2 u prizemlju predstavlja savršen izbor za obitelji, parove ili starije osobe koje cijene jednostavan pristup i potpunu udobnost.
Ovaj prostrani dvosobni stan smješten je u prizemlju moderne zgrade s liftom, što pruža vrhunsku pristupačnost – od podzemne garaže do samog stana stiže se potpuno bez ijedne stepenice, što je idealno za obitelji s dječjim kolicima ili osobe smanjene pokretljivosti. Stan je orijentiran prema unutrašnjosti objekta, što vam osigurava ugodan pogled na autohtono mediteransko zelenilo i maslinike, cjelodnevni mir i ugodnu hladovinu tijekom ljetnih mjeseci.

📐 Raspored i transparentna kvadratura:

Stan se odlikuje iznimno funkcionalnim rasporedom s jasnim odvajanjem dnevnog od spavaćeg dijela:
• Ukupna obračunska površina: [Unesite m²] m² (Kvadratura je izračunata primjenom službenih koeficijenata za sporedne dijelove: 0,80 za garažno mjesto i ostavu, te 0,25 za vanjsko parkirno mjesto).
• Unutrašnji stambeni prostor: Prostran i svijetao "open-space" dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe, moderna obiteljska kupaonica te praktična unutrašnja ostava/vešeraj.
• Prostrana natkrivena terasa: Iz dnevnog boravka se kroz velike staklene stijene izlazi na komfornu natkrivenu terasu – savršen vanjski prostor za jutarnju kavu, objedovanje na otvorenom i uživanje u svježem zraku i zelenilu koje okružuje zgradu.

💎 Vrhunska oprema za maksimalan komfor:

• Podno grijanje: Ugrađeno kroz cijeli stan, pruža vrhunski osjećaj topline pod nogama i ugodnu temperaturu tijekom zime.
• Klimatizacija: Premium klima uređaji ugrađeni u prostorije za brzo, tiho i učinkovito hlađenje tijekom ljeta.
• Zgrada s liftom: Moderno i bešumno dizalo povezuje sve etaže, uključujući i podzemnu garažu, olakšavajući pristup bez ikakvih prepreka.

🚗 Čak dva osigurana parkirna mjesta i ostava:

1. Jedno parkirno mjesto u podzemnoj garaži (koeficijent 0,8) – vrhunska zaštita vašeg vozila od sunca, topline i soli.
2. Jedno dodatno vanjsko parkirno mjesto (koeficijent 0,25) – savršeno za drugo obiteljsko vozilo ili goste.
3. Privatna ostava u zgradi za pohranu bicikala i morske opreme.

💰 Cijena i investicijska prednost:

• Brutto cijena (s uključenim PDV-om): [Unesite cijenu] €.
• Netto cijena (bez PDV-a): [Unesite cijenu] €.
(Kupnja direktno od investitora – kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretnina).