Šijana – stan u izgradnji, 2 spavaće sobe, lođa, garaža

OPIS NEKRETNINE

Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u pulskom naselju Šijana prodaje se stan u izgradnji, smješten u sklopu novog, suvremeno projektiranog stambenog kompleksa.

Kompleks se sastoji od šest manjih zgrada s ukupno 24 stana, što osigurava ugodno, nenametljivo susjedstvo i visoku razinu privatnosti. Završetak gradnje planiran je za proljeće 2027. godine, a projekt se realizira uz svu potrebnu dokumentaciju i energetsku certifikaciju.

Stan oznake F4 nalazi se na drugom katu zgrade te je funkcionalno osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i iskoristivost prostora. Ukupna površina iznosi 80,38 m², dok stambeni dio zauzima 54,95 m². Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu, lođe, dvije spavaće sobe te kupaonice. Raspored prostorija omogućuje ugodan svakodnevni život, uz obilje prirodnog svjetla i dobru povezanost svih prostorija. U prizemlju zgrade stanu pripada garažno parkirno mjesto te privatno spremište, što dodatno doprinosi praktičnosti i vrijednosti nekretnine.

Kvaliteta gradnje i opreme jedan je od glavnih aduta ovog projekta. Zgrade će imati termo-izolacijsku fasadu s visokoučinkovitom toplinskom izolacijom debljine 10 cm, dok su protuprovalna ulazna vrata i PVC vanjska stolarija s dvoslojnim IZO staklom i roletama standard u svim stanovima. Interijeri će biti opremljeni vrhunskom keramikom modernog dizajna, odabranom s naglaskom na dugotrajnost i estetiku, dok će na lođama biti postavljena protuklizna keramika.

Ugodna temperatura tijekom cijele godine osigurana je klima-uređajem, uz dodatno električno podno grijanje u dnevnom boravku, kuhinji i kupaonici. Kupaonice su dodatno opremljene električnim radijatorima – sušilima s termostatom, što doprinosi dodatnoj razini komfora.

Lokacija u Šijani pruža savršen balans između mirnog stanovanja i blizine svih važnih sadržaja – škole, trgovina, javnog prijevoza i ostalih svakodnevnih potreba nalaze se na dohvat ruke.

Kupnja je moguća putem stambenog kredita u suradnji s bankom s kojom investitor ima ugovorenu poslovnu suradnju, kao i kroz obročno plaćanje tijekom faza izgradnje. Prijenos vlasništva i posjeda ostvaruje se nakon ishođenja uporabne dozvole i etažiranja, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina od 3%.

Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže kvalitetnu novogradnju, funkcionalan raspored i sigurnu dugoročnu investiciju u jednom od najpoželjnijih dijelova Pule.

Za sva dodatna pitanja i dogovor za razgledavanje, obratite nam se s povjerenjem.

Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr

Niste pronašli traženo? Pogledajte sve Stanovi Pula u našoj ponudi!