Samostojeća istarska vila s bazenom – mir, zelenilo i potpuna privatnost

OPIS NEKRETNINE

U mirnom i zelenilom okruženom dijelu okolice Tinjana, na samom rubu naselja, prodaje se prekrasna samostojeća kuća s bazenom, smještena na prostranoj okućnici od 943 m².

Nekretnina je izgrađena 2017. godine, ukupne je korisne površine 159 m², a zahvaljujući položaju uz šumu pruža izniman osjećaj mira, privatnosti i ugodne hladovine tijekom ljetnih mjeseci.
Kuća se prostire na dvije etaže.
U prizemlju se nalazi ulazni hodnik koji vodi u prostrani i svijetli dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom te dnevnim boravkom s kaminom. Na istoj etaži smještene su dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, zaseban toalet i spremište.
Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu i nenatkrivenu terasu, prostor za roštilj te lijepo uređenu okućnicu s bazenom i sunčalištem – idealno mjesto za odmor i druženje tijekom toplih istarskih dana.
Unutarnjim stubištem dolazi se na kat gdje se nalaze još dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i balkon.
Kuća ukupno raspolaže s četiri spavaće sobe i tri kupaonice, što je čini odličnim izborom kako za veću obitelj tako i za turističko iznajmljivanje.
Grijanje i hlađenje regulirano je klima-uređajima, dok kamin u dnevnom boravku pruža dodatnu toplinu i poseban ugođaj tijekom zimskih mjeseci. U kupaonicama je izvedeno podno grijanje, a vanjska stolarija je drvena.
Posebna vrijednost ove nekretnine je prostrana i vrlo lijepo uređena okućnica. Na njoj se nalazi bazen površine 22 m² sa sunčalištem, travnjak, vrtna kućica te dovoljno prostora za parkiranje više automobila.
Položaj kuće pruža ono što se u Istri sve više traži – mir, zelenilo i privatnost, a istovremeno su svi potrebni sadržaji udaljeni svega nekoliko kilometara.

Tex Immobilie
Agent s licencom
Mob: 0989826003
Tel: 098257133
E-mail: info@tex-immobilie.com
www.tex-immobilie.com