Pula – iznimno vrijedno gospodarsko zemljište I2 | 33.885 m²

OPIS NEKRETNINE

U ponudi je jedna od najvećih i najznačajnijih preostalih gospodarskih cjelina u Puli, građevinsko zemljište poslovno-industrijske namjene (I2) ukupne površine 33.885 m², smješteno na izrazito povoljnoj i strateški pozicioniranoj lokaciji.

Radi se o parceli velikog formata koja omogućuje izgradnju objekata maksimalne tlocrtne iskoristivosti, što je čini izuzetno atraktivnom za velike sustave i ozbiljne investitore.

Zemljište se nalazi na svega 50 metara od asfaltirane prometnice, a osigurana su dva geodetski evidentirana pristupa, dimenzionirana za nesmetan ulaz i izlaz teških teretnih vozila i šlepera, čime je logistička funkcionalnost podignuta na najvišu razinu.

Lokacija je dodatno valorizirana nedavno dovršenim kapitalnim projektom aglomeracije, zahvaljujući kojem je uspostavljena potpuno nova komunalna infrastruktura (vodovod i odvodnja) te obnovljene prometne površine. Time je zemljište u potpunosti infrastrukturno spremno za trenutačni početak razvoja.

Cijela površina parcele je ravna, uredna i očišćena, bez drveća i niskog raslinja, redovito održavana i košena, što omogućuje neposredan ulazak u investiciju bez dodatnih pripremnih troškova.

Prema važećem prostorno-planskom uređenju Grada Pule, zemljište se nalazi u I2 zoni – poslovna/industrijska namjena, unutar uređenog, neizgrađenog dijela građevinskog područja. Zbog svojih dimenzija i položaja, lokacija je iznimno pogodna za razvoj:
– regionalnih logističko-distributivnih centara i skladišta
– velikih trgovačkih i retail parkova
– proizvodnih i high-tech hala te servisnih centara velikog kapaciteta

Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com