Pula centar, dva nova namještena stana i garaža

OPIS NEKRETNINE

Na prodaju su dva nova kompletno namještena stana na drugom katu i potkrovlju novogradnje, sa uključenim jednim garažnim mjestom.

U širem centru Pule, na izvrsnoj lokaciji, nalaze se dva novouređena stana na drugom katu i potkrovlju manje stambene zgrade. Zgrada je novogradnja, posjeduje uporabnu dozvolu, a u tijeku je postupak etažiranja zgrade. Etažnim elaboratom predviđeno je da ova dva stana (na drugom katu i potkrovlju) i garažno mjesto budu sastavni dio jedne etaže, odnosno, jednog velikog stana. Dakle, nakon etažiranja ova etaža uključivati će garažno mjesto, stan na drugom katu i potkrovlje - koje je naravi funkcionalno odvojeni stan sa vlastitim ulazom iz zajedničkog stubišta zgrade. Stvarna podna površina te velike etaže iznosi 129 m2, a neto korisna površina 110 m2.

Od te ukupne podne površine na samostalni stan na drugom katu, uključujući balkon, pripada 58,7 m², dok se na unutarnji prostor stana na drugom katu odnosi 53,0 m². Ovaj stan se sastoji od ulaznog predsoblja, kupaonice, dvije spavaće sobe te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open-space konceptu.

Zatim, stvarna podna površina stana u potkrovlju, uključujući balkon, iznosi 50 m². Stan se sastoji od ulaznog predsoblja, kupaonice, jedne spavaće sobe te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open-space konceptu. Unutarnji prostor potkrovlja zbog djelomično niže visine stropa obračunat je s umanjenim koeficijentom.

Grijanje i hlađenje stana na drugom katu omogućeno je putem tri inverter klima jedinice, dok je u kupaonici dodatno ugrađeno podno grijanje. Priprema tople vode u kuhinji i kupaonici vrši se putem toplinske pumpe. Stan u potkrovlju ima jednu klima inverter jedinicu, te električno grijanje u kupatilu.
Stanovi se prodaju potpuno namješteni i opremljeni.

Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i blizini svih važnih sadržaja, stan je idealan kako za miran obiteljski život dvije generacije obitelji (roditelji i djeca), tako i kao investicija za dugoročni najam ili turistički najam.

Dakle, ova ponuda uključuje:
- stan na drugom katu,
- stan u potkrovlju,
- jedno garažno mjesto.

Svi ovi dijelovi će u zemljišnim knjigama biti upisani u jednu etažnu jedinicu kao stan s dodatnim potkrovljem i garažnim mjestom.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr

Niste pronašli traženo? Pogledajte sve Stanovi Pula u našoj ponudi!