Prekrasno zemljište s pogledom na more, projektom i građevinskom dozvolom te završenim temeljima za 3 objekta

OPIS NEKRETNINE

U Kašteliru, jednom od najtraženijih i najatraktivnijih mjesta u Istri, prodaje se parcela površine 1.308 m² s prekrasnim panoramskim pogledom na more.

Parcela se prodaje s dovršenim projektom s valjanom građevinskom dozvolom, plaćenim komunalijama i uvedenom infrastrukturom, kao i već izgrađenom temeljnom pločom, što omogućava budućem investitoru da odmah nastavi gradnju.

Projektom su predviđena tri međusobno povezana objekta, svaki na dvije etaže, modernog rasporeda i vlastitim bazenom:


Objekt 1:
neto površina: 131,1 m²
zemljište: 589,8 m²
bazen: 36 m²
raspored: prizemlje open space (dnevni boravak, kuhinja i blagovaona) s izlazom na terasu i okućnicu, ostava/tehnička soba, toalet za goste i prostor za pranje i sušenje rublja. Na katu dvije spavaće sobe, svaka s kupaonicom, garderobom i izlazom na balkon s pogledom na more.

Objekt 2:
neto površina: 137,3 m²
zemljište: 294,2 m²
bazen: 36 m²
raspored: isti koncept kao u prvom objektu – prostrani open space prizemlje s izlazom na bazen i okućnicu te kat s dvije spavaće sobe (svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom, balkoni s pogledom na more i vrt).

Objekt 3:
neto površina: 137,3 m²
zemljište: 410,7 m²
predviđena dva parkirna mjesta
raspored: open space prizemlje (dnevni boravak, kuhinja i blagovaona) s izlazom na okućnicu, bazen i terasu, tehnička soba, ostava i toalet za goste. Na katu dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, garderobom i balkonom.

Prednosti:
projekt s važećom građevinskom dozvolom i plaćenim komunalijama
infrastruktura na parceli (struja, voda, priključci)
izvedena temeljna ploča – gradnja može odmah započeti
atraktivna i tražena lokacija u Kašteliru, svega 6 km od mora i 10 km od Poreča
savršeno za kombinaciju privatnog stanovanja i turističkog najma
prekrasan pogled na more

Investicijski potencijal:
Ova nekretnina predstavlja vrhunsku priliku za investitore – tri moderne jedinice s vlastitim bazenima nude mogućnost luksuznog turističkog najma, dok istovremeno jedna ili više jedinica mogu služiti za privatni život. Zahvaljujući blizini mora, Poreča i bogatoj istarskoj ponudi, projekt ima ogroman potencijal za ostvarivanje stabilnog povrata na ulaganje.

cijena na upit

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Ana Budimir
Voditeljica ureda Poreč
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: ana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com