Prekrasna luksuzna kamena vila u Istri!

OPIS NEKRETNINE

Vila Elena utjelovljuje profinjeni mediteranski stil i bezvremensku eleganciju, gdje se suvremeni luksuz skladno isprepliće s autentičnim elementima istarskog podneblja. Poseban naglasak stavljen je na korištenje istarskog kamena, koji dominira eksterijerom vile, ali se suptilno provlači i kroz interijer, stvarajući toplu, prirodnu atmosferu i osjećaj trajnosti. Ova impresivna nekretnina prostire se na 359 m2 stambenog prostora, smještenog na parceli od 880 m2, te je pažljivo osmišljena kako bi zadovoljila i najviše standarde udobnosti i estetike.

Stambeni prostor raspoređen je na prizemlje i kat. Prizemlje odiše prozračnošću i povezanošću s vanjskim prostorom – prostrani dnevni boravak s kaminom, obloženim prirodnim kamenom, elegantno se nastavlja na natkrivenu terasu, čineći jedinstvenu cjelinu idealnu za opuštanje i druženje. Terasa je oblikovana kao produžetak interijera, s velikim blagovaonskim stolom, roštiljem uz kamin obložen istarskim kamenom te ležaljkama uz impresivan bazen dimenzija 11,60 x 4,60 m. Uz terasu se nalazi i dodatna kupaonica s tušem, osiguravajući maksimalnu funkcionalnost tijekom boravka na otvorenom.

U prizemlju se nalazi potpuno opremljena kuhinja s blagovaonicom, dizajnirana u mediteranskom duhu – kombinacija svijetlih tonova, drva i kamenih detalja stvara ugodan i sofisticiran ambijent. Tu je i elegantno uređena spavaća soba s bračnim krevetom, vlastitom kupaonicom te izlazom na terasu, kao i dodatni gostinjski WC.

Kat vile rezerviran je za privatnu zonu odmora. Prostrana master spavaća soba nudi vlastitu kupaonicu i terasu s pogledom na zelenilo, dok druga soba uključuje garderobu, kupaonicu i izlaz na terasu. Treća soba opremljena je s dva odvojena kreveta i vlastitom kupaonicom, pružajući potpunu udobnost i privatnost svim gostima. Interijer kata dodatno naglašavaju detalji u drvu i kamenu, koji prostoru daju toplinu i autentičan mediteranski karakter.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje pristup prostranom sportsko-rekreacijskom kompleksu površine 5.600 m2, u kojem vlasnici ostvaruju suvlasnički udio (1/4). Kompleks nudi bogato uređene sadržaje: travnato dječje igralište, vanjsku fitness zonu, dva teniska terena, terene za boćanje, nogomet, košarku i odbojku, svi opremljeni rasvjetom za korištenje i tijekom večernjih sati. Dodatni ugođaj pruža i prostor za uzgoj ekološkog povrća, idealan za uživanje u vlastitim, svježe ubranim plodovima.

Vila je opremljena centralnim grijanjem na lož ulje, s podnim grijanjem u prizemlju i dizajnerskim radijatorima na katu. Klimatizacijski sustav prisutan je u svim prostorijama, omogućujući ugodan boravak tijekom cijele godine. Interijer je oplemenjen vrhunskim materijalima – talijanske dizajnerske pločice u prizemlju te kvalitetan hrastov parket na katu i stepeništu savršeno se nadopunjuju s kamenim detaljima, stvarajući sofisticiran i topao ambijent.

Unutar ograđene parcele nalaze se dva parkirna mjesta osigurana kliznim vratima, dok visoki kameni zid od istarskog kamena i gusta zelena ograda jamče potpunu privatnost. Sigurnost dodatno osiguravaju alarmni sustav povezan s nadzornim centrom te video nadzor.

Vila Elena nije samo nekretnina – ona je stil života. Savršena harmonija luksuza, prirodnih materijala i mediteranskog duha čini je idealnim mjestom za odmor, ali i za život ispunjen elegancijom i mirom.



*