Okolica Kršana, građevinsko zemljište 891 m2 sa građevinskom dozvolom

OPIS NEKRETNINE

Istra, Kršan. Prodaje se građevinsko zemljište površine 891 m2 u Kršanu. Zemljište dolazi s pravomoćnom građevinskom dozvolom, plaćenim PDVom i komunalijama za montažnu prizemnicu s ukupnom stambenom površinom od 130,10 m2. Planirana je izgradnja glavne kuće (110,90 m2) s bazenom od 25 m2 te pomoćne građevine od 19,20 m2.

Raspored stambene građevine:
1. Natkriveni ulaz: 3,80 m2 (po koef. 0.50 = 1,90 m2 neto)
2. Strojarnica: 2,20 m2
3. Hodnik: 3,10 m2
4. Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica: 33,20 m2
5. Hodnik: 11,90 m2
6. WC i praona: 2,20 m2
7. Soba: 10,20 m2
8. Kupaonica: 4,00 m2
9. Soba: 10,20 m2
10. Kupaonica: 4,00 m2
11. Soba: 10,00 m2
12. Kupaonica: 4,00 m2
13. Soba: 10,00 m2
14. Kupaonica: 4,00 m2
Projekt predviđa ugradnju 4 klima uređaja, kamin te parking za 2 vozila.

Kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretnina.

Infrastruktura: Struja i voda nalaze se na cesti ispred zemljišta, dok plin i kanalizacija nisu dostupni. Zemljište je okruženo zelenilom i smješteno na rubnom dijelu građevinske zone, s pristupom s asfaltirane ceste.

Udaljenosti:
- Trgovina i kafić: 1,6 km
- Restoran: 2 km
- More: 7 km
- Labin: 13 km
- Plaža: 17 km
- Autocesta: 24 km
- Aerodrom: 50 km
- Pula: 70 km

Za sve zainteresirane za razgledavanje ili dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte.

Kršan je mirno naselje smješteno u prirodnom okruženju, poznato po povijesnoj utvrdi i bogatoj kulturnoj baštini. Nudi savršeni spoj mirnog života u prirodi s blizinom svih bitnih sadržaja, što ga čini idealnim za život ili investiciju.