NOVIGRAD - OKOLICA- moderan i luksuzan dvoetažni stan sa krovnom terasom nadomak mora - NOVOGRADNJA

OPIS NEKRETNINE

ISTRA, NOVIGRAD - OKOLICA- Moderan i kvalitetan dvoetažni stan sa tri spavaće sobe , novogradnja, smješten u neposrednoj blizini mora i uređenih plaža.

Ap-1

U neposrednoj blizini šarmantnog Novigrada, na svega 300m od mora i uređenih prirodnih plaža prodaje se novi kompleks visokokvalitetnih modernih dupleksa. Dio kompleksa čini i ovaj luksuzni dvoetažni stan s krovnom terasom i predivnim pogledom na more i zalazak sunca sveukupne kvadrature 173m2 i 156,50m2 okućnice koji je organiziran kao dvojna kuća odnosno dupleks.

Dupleks je organiziran na sljedeći način;

* Prizemlje = 65,75m2 (50,15m2 prostora + 15,60m2 terase)

Na ulazu u stan nalazi se hodnik koji odvaja stubište od prostora za dnevni život kojeg čini prostrani dnevni boravak s blagovaonom i kuhinjom po „open space“ principu koji ima direktan izlaz na vanjsku polunatkrivenu terasu od 15,60m2 s ljetnom kuhinjom. Jedanko tako, u prizemlju se nalazi i jedna velika spavaća soba te kupatilo.

*1 kat = 50,75m2 (43,35m2 prostora + 7,40m2 terase)

Gornjoj etaži pristupa se unutarnjim stubištem gdje se nalaze dvije spavaće sobe od kojih jedna, master spavaća soba posjeduje i vlastitu privatnu terasu od 7,45m2 s koje se proteže pogled na naselje i more. Jednako tako, na istoj etaži se smjestilo jedno zajedničko kupatilo te utility soba veličine 6,15 m2

*Krov = 56,50m2

Prostranoj krovnoj terasi pristupa se stubištem, te se s nje proteže predivan pogled na more i ostatak naselja. Isti prostor je moguće je urediti po željama budućih vlasnika.

Okućnica stana od 156.50m2 je u potpunosti ograđena i privatna, te se na njoj nalazi natkriveni parking za dva automobila. Cijena parkinga je uključena u cijenu.


Dodatne informacije;
* klima uređaji za hlađenje i grijanje
* električno podno grijanje
* keramika najviše kvalitete
* ALU Stolarija s troslojnim staklima punjeni plinom
* visokokvalitetna izolacija od 8cm
* neposredna blizina mora i uređenih plaža (300m)
* Postoji mogućnost naknadne postave bazena
* Iskazana cijena je za pravna osobe, na cijenu za privatne osobe dodaje se iznos PDVa





Planirani dovršetak gradnje je srpanj 2024. godine.

Iskazana cijena je za pravna osobe, na cijenu za privatne osobe dodaje se iznos PDVa

Provizija agencije za kupca iznosi 3%+ PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.


NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji


Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr

Niste pronašli traženo? Pogledajte sve Stanovi Novigrad u našoj ponudi!