Medulin – Novogradnja | Stan A1 s privatnim vrtom od 100 m² | Prizemlje | Parkirno mjesto

OPIS NEKRETNINE

U mirnom i atraktivnom dijelu Medulina, svega nekoliko minuta hoda od centra i mora, prodaje se stan A1 u prizemlju moderne stambene zgrade s ukupno tri stambene jedinice. Projekt je osmišljen za ugodan obiteljski život, odmor ili kao sigurnu investiciju na jednoj od najpoželjnijih lokacija u južnoj Istri.
Ukupna obračunska površina stana iznosi 74,38 m², a sastoji se od neto stambene površine od 59,38 m², privatnog vrta površine približno 100 m² (obračunatog po koeficijentu 0,10), ostave ispod stubišta te jednog parkirnog mjesta.
Stan se sastoji od: ulaznog hodnika s garderobom dvije spavaće sobe kupaonice prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom izlaza u privatni vrtPosebna vrijednost ove nekretnine je privatni vrt površine približno 100 m², koji pruža dovoljno prostora za opuštanje, druženja, dječju igru ili boravak kućnih ljubimaca. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto te ostava ispod stubišta.
Stan je odlično orijentiran, a dnevni boravak i privatni vrt imaju sunčanu južnu/jugozapadnu orijentaciju, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana.
Oprema: podno grijanje u cijelom stanu klima uređaj u dnevnom boravku i svakoj spavaćoj sobi ALU/PVC vanjska stolarija velike staklene stijene električne rolete komarnici vrhunska keramika velikih formata kvalitetne sanitarije spušteni stropovi s pripremom za LED rasvjetu dimnjak visokokvalitetna toplinska i zvučna izolacija uređena okućnica i parkirališteLokacija: centar Medulina – cca 700 m trgovina – cca 350 m dječji vrtić i osnovna škola – cca 350 m plaža Burle – cca 500 m plaža Bijeca – cca 1.800 mProjekt: planirani početak gradnje: rujan 2026. planirani završetak radova: kraj 2027. godine u ovoj fazi projekta primaju se rezervacijeKupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, odmor ili investiciju zahvaljujući kvalitetnoj gradnji, modernoj opremi i izvrsnoj lokaciji u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan život.

 

Tea Vuković
Viši savjetnik
Mob: +385 95 1151 111
E-mail: info2@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr

Berislava Crepulja
Viši savjetnik
Mob: +385 95 2777 177
E-mail: info@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr