Medulin – Neubau | Wohnung A1 mit 100 m² großem Privatgarten | Erdgeschoss | Parkplatz

OBJEKTBESCHREIBUNG

In einer ruhigen und attraktiven Gegend von Medulin, nur wenige Gehminuten vom Zentrum und dem Meer entfernt, steht die Wohnung A1 im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes mit insgesamt drei Wohneinheiten zum Verkauf. Das Projekt eignet sich ideal für ein angenehmes Familienleben, einen Urlaub oder als sichere Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Südistriens. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 74,38 m², davon 59,38 m² Wohnfläche und ein ca. 100 m² großer privater Garten. (berechnet mit einem Koeffizienten von 0,10), ein Abstellraum unter der Treppe und ein Parkplatz.
Die Wohnung besteht aus: Eingangsbereich mit Garderobe zwei Schlafzimmer Badezimmer großzügiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich Ausgang zum privaten GartenEin besonderes Highlight dieser Immobilie ist der ca. 100 m² große private Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen, für gesellige Stunden, zum Spielen für Kinder oder Haustiere bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Parkplatz und einen Abstellraum unter der Treppe.
Die Wohnung ist optimal ausgerichtet, und sowohl das Wohnzimmer als auch der private Garten sind sonnig nach Süden/Südwesten ausgerichtet, was für viel Tageslicht sorgt.
Ausstattung: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Klimaanlage im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer Außenfenster und -türen aus Aluminium/PVC Großflächige Glaswände Elektrische Rollläden Fliegengitter Hochwertige großformatige Keramik Hochwertige Sanitärausstattung Abgehängte Decken mit Vorbereitung für LED-Beleuchtung Kamin Hochwertige Wärme- und Schalldämmung Gepflegter Garten und ParkplatzLage: Zentrum von Medulin – ca. 700 m Einkaufszentrum – ca. 350 m Kindergarten und Grundschule – ca. 350 m Strand Burle – ca. 500 m Strand Bijeca – ca. 1.800 mProjekt: Geplanter Baubeginn: September 2026. Geplante Fertigstellung: Ende 2027. Reservierungen werden in dieser Projektphase entgegengenommen.Der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
Diese Immobilie ist dank ihrer hochwertigen Bauweise, modernen Ausstattung und exzellenten Lage in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben eine hervorragende Wahl für Familien, Urlaub oder als Kapitalanlage.

 

Tea Vuković
Viši savjetnik
Mob: +385 95 1151 111
E-mail: info2@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr

Berislava Crepulja
Viši savjetnik
Mob: +385 95 2777 177
E-mail: info@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr