Luksuzni stan „A“ u prizemlju s natkrivenom terasom i zajedničkim bazenom – Ližnjan

OPIS NEKRETNINE

Ližnjan je mirno i autentično istarsko mjesto smješteno na samom jugu Istre, nedaleko od Pule i Medulina. Poznat je po prekrasnoj netaknutoj prirodi, kristalno čistom moru i dugim obalnim šetnicama. Mjesto pruža savršen spoj privatnosti, mediteranskog ugođaja i blizine svih važnih sadržaja, što ga čini idealnim kako za život tako i za turistički najam visoke kategorije.

Na prodaju je stan oznake „A“ u prizemlju površine 75,46 m², smješten u kvalitetno projektiranoj modernoj zgradi koja se ističe među projektima na području Ližnjana. Stan se prodaje po sistemu “ključ u ruke”, a trenutno se nalazi u roh-bau fazi.

Stan se sastoji od:
• ulaznog hodnika
• odvojenog WC-a
• dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
• prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
• izlaza na natkrivenu terasu

Budućim vlasnicima omogućeno je korištenje zajedničkog grijanog bazena, koji dijeli samo stan u prizemlju i susjedni stan. Projekt je zamišljen kao objekt visoke kvalitete (5★ standard), s naglaskom na komfor, funkcionalnost i privatnost.

Stan je projektiran tako da nudi moderan i funkcionalan životni prostor. Predviđeno je podno grijanje kroz cijeli prostor, postavljena je PVC stolarija s troslojnim staklom i zaštitom od sunca, električne rolete te klima uređaji u svakoj prostoriji. Planirana je keramička podna obloga kroz cijeli stan, a fasada će imati izolaciju od kamene vune. Zgrada je projektirana s ravnim krovom, završeni su priključci instalacija, a u podrumu se nalazi zajednička kotlovnica. Također je predviđena biološka septička jama i zajednička vešeraj prostorija u prizemlju. Stanu pripada jedno parkirno mjesto.

Zgrada se sastoji od samo tri stana, što osigurava dodatnu privatnost i mir. Svaki stan će imat vlastita brojila, a vlasništvo će biti uredno i etažirano 1/1.

NAPOMENA: Uz stan „A“, na prodaju je i stan „B“ istog rasporeda i površine, po istoj cijeni.
Postoji mogućnost kupovine cijele prizemne etaže, odnosno oba stana, što nudi dodatnu fleksibilnost i potencijal za veći životni ili investicijski prostor.

Tea Vuković
Viši savjetnik
Mob: +385 95 1151 111
E-mail: info2@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr

Berislava Crepulja
Viši savjetnik
Mob: +385 95 2777 177
E-mail: info@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr