Ližnjan, NOVOGRADNJA – moderna vila s privatnim bazenom i pogledom na more

OPIS NEKRETNINE

U mirnom i slikovitom dijelu Ližnjana, na jugoistoku Istre, smješten je projekt šest modernih samostojećih vila koje spajaju privatnost, funkcionalnost i udobnost. Lokacija je idealna za one koji žele mirno okruženje u blizini mora, uz dobru povezanost s Pulom, Medulinom i ostalim sadržajima.

VILA BR. 3 - ukupno 165,95 m² i smještena je na parceli površine 477 m².
Projektirana je kao moderna katnica s 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, privatnim bazenom i pogledom na more.

PRIZEMLJE
• ulazni hodnik
• dnevni boravak
• kuhinja i blagovaonica
• spavaća soba s vlastitom kupaonicom
• dodatna kupaonica

PRVI KAT
• hodnik
• dvije spavaće sobe
• svaka spavaća soba ima vlastitu kupaonicu
• izlaz na terasu s pogledom na more

Projektom je predviđen privatni bazen dimenzija 7 × 3 m te 2 parkirna mjesta.

MOGUĆNOST KUPNJE U DVIJE FAZE

Jedna od glavnih prednosti ove nekretnine je mogućnost odabira faze gradnje u kojoj kupac želi kupiti objekt.

OPCIJA 1 – TRENUTNA FAZA GRADNJE - Cijena: 255.000 EUR

U cijenu su uključeni:
• pravomoćna građevinska dozvola s projektima
• plaćeni komunalni i vodni doprinosi
• plaćeni priključci struje i vode
• izvedeni temelji
• izvedena podna ploča
• ozidano prizemlje
• izvedena AB ploča nad prizemljem
• izvedena AB konstrukcija bazena

Ova opcija omogućuje kupcu da preuzme nekretninu u trenutnoj fazi te daljnji tijek gradnje i završne radove dogovori s investitorom.

OPCIJA 2 – ROH-BAU, KUĆA POD KROVOM - Cijena: 305.000 EUR
Druga mogućnost je kupnja vile u višoj fazi dovršenosti – ROH-BAU, odnosno kuća pod krovom.

U ovoj fazi uključeno je:
• pravomoćna građevinska dozvola s projektima
• plaćeni komunalni i vodni doprinosi
• plaćeni priključci struje i vode
• kuća izvedena u ROH-BAU fazi – pod krovom
• izvedena AB konstrukcija bazena

Nakon odabrane faze moguće je dogovoriti daljnji završetak i uređenje objekta prema željama kupca.
• Katnica
• Samostojeća vila
• Novogradnja
• Pogled na more
• PVC stolarija
• Građevinska dozvola
• Projektna dokumentacija
• Priključci vode i struje
• Mirno okruženje

Dokumentacija je dostupna na uvid.


Tea Vuković
Viši savjetnik
Mob: +385 95 1151 111
E-mail: info2@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr

Berislava Crepulja
Viši savjetnik
Mob: +385 95 2777 177
E-mail: info@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr