Labin okolica, prekrasna vila s bazenom i krovnom terasom

OPIS NEKRETNINE

Labin okolica, prekrasna vila s bazenom i krovnom terasom – Villa E

Predstavljamo Villu E, dio ekskluzivnog projekta od 5 modernih vila smještenih u mirnom i idiličnom okruženju blizu Labina. Ova impresivna vila, s prostranom parcelom i vrhunskim sadržajima, nudi savršenu kombinaciju luksuza, privatnosti i funkcionalnosti te je idealna kao obiteljski dom ili investicija za turistički najam.

Osnovne karakteristike
Bruto površina: 346 m²
Neto korisna površina: 304 m²
Površina parcele: 2.642 m²
Uređena okućnica: 825 m² (703 m² zelene površine i 122 m² popločanih terasa)
Parking: 138 m²

Vanjski prostor
Okućnica je pažljivo uređena i opremljena za maksimalnu udobnost:
Bazen dimenzija 9 x 5,3 m s plitkim dječjim dijelom i dubljim dijelom za opuštanje i uživanje.
Natkrivena vanjska kuhinja na terasi, idealna za druženja i obiteljske obroke.
Vanjski tuš za dodatnu praktičnost uz bazen.
Pomoćni objekt površine 12 m², koji služi kao spremište s mogućnošću prenamjene.
Krovna terasa površine 17 m², koja nudi miran prostor za opuštanje uz djelomičan pogled na prirodu.

Unutarnji prostor
Villa E prostire se na dvije etaže:

Prizemlje:
Prostrani open-space dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na dvije natkrivene terase.
Spremište uz kuhinju za bolju organizaciju prostora.
Prostorija za saunu ili fitness s direktnim izlazom na terasu.
Gostinjski WC.

1. kat:
Četiri elegantne spavaće sobe, svaka s pripadajućom kupaonicom.
Jedna od soba ima izlaz na krovnu terasu površine 17 m², savršenu za privatne trenutke opuštanja.

Tehnička opremljenost
Bazen: Vodena površina 48 m² podijeljena na plitki dječji i dublji dio.
Energetska učinkovitost: Solarni paneli snage 5,46 kWp za smanjenje potrošnje energije.
Grijanje i hlađenje: Klima inverterski sustav i podno grijanje putem fan-coil sustava.
Prilagodba završnih materijala: Mogućnost odabira završne opreme prema željama budućih vlasnika.

Lokacija i sadržaji
Villa E nalazi se na iznimno mirnoj i traženoj lokaciji, s neposrednom blizinom svih bitnih sadržaja: trgovina, škole, pošte, doma zdravlja, sportskih sadržaja i restorana. Osim što pruža idealne uvjete za život, ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za turistički najam s brzim povratom uloženih sredstava.

Zaključak
Villa E, kao dio luksuznog projekta od 5 vila, savršen je spoj modernog dizajna, prostranosti i vrhunskih tehničkih rješenja. Prostrana okućnica, bazen, krovna terasa i pomno osmišljeni interijer čine ovu vilu iznimnom nekretninom za život ili ulaganje.

Rok završetka gradnje: lipanj 2025.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte!

Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr