Kuća s bazenom na mirnoj lokaciji, okolica Pule

OPIS NEKRETNINE

Na prodaju prizemnica površine 155 m², smještena na zemljištu od 664 m² u mirnom naselju okolice Pule, odlično raspoređenog prostora koji se proteže kroz prizemlje i etažu prvoga kata.

OPIS NEKRETNINE:
Kuća se sastoji od 155 m2 stambenoga prostora, okućnice površine od 664 m2, te cjelokupnog površine parcele 853 m2, izgrađena je 2022 godine. Kuća se prostire s ulaznim hodnikom koji je spojen s dnevni boravkom, blagovaonicom i kuhinjom, open-space (dnevna soba, blagovaona i kuhinja), mala kupaona, spavaća soba koja se trenutno koristi kao radna soba i prostor strojarnice. Prvi kat uključuje tri spavaće sobe i kupaonu s tušem i kadom. Iz prizemlja se izlazi na veliku natkrivenu terasu. U izdvojenom objektu su spremište, vešeraj, vanjski roštilj i dodatni WC.
Oko bazena površine 31m2 nalazi se prostrano sunčalište, te izlazom na prostranu terasu s uređenom okućnicom što uključuje vanjski tuš i roštilj, koja se dijeli s sunčalištem bazena za druženje s obitelji ili prijateljima. Pošto je izvedena bušotina za navodnjavanje okoliša punom zelenila i korištenje WC na uporabu imate tehničku vodu, koja je dostupna s sustavom gradskog vodovoda, po želji vlasnika imate dvije opcije.
Uređena okućnica kuće pružati će vam prostor za nesmetano parkiranje 2 automobila. Kuća je smještena na kraju mirne i slijepe ulice u kojoj se nalazi još svega nekoliko objekata, prednost ove nekretnina jesu, blizine svih važnih i bitnih sadržaja. Nalazi se samo 3.5km lagane vožnje od prekrasnih plaža, 10 min. vožnje do Fažane i 5 min. lagane vožnje do centra Pule, što je čini izvrsnim izborom za obiteljski život ili kao investiciju za turistički najam.

Detaljan raspored kuće prizemlje:
• Prostran ulazni hodnik: prostor koji vodi do svih prostorija u stanu s ugradbenim kliznim ormarom.
• Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom : Prostoran prostor za sve potrebne radnje za vaš ugodan boravak u kući.
• Spavaća Soba 1 : Udobna i prostrana spavaća soba s prostorom za bračni krevet i ormar.
• Kupaona : Kompletno opremljena kupaonica s tuš kabinom
• Dodatni izdvojenom objekt : s spremištem, vešerajem, roštiljem i dodatnim WC.

Prvi kat Kuće:
• Spavaća Soba 2 : Udobna i prostrana spavaća soba s prostorom za dva odvojena kreveta i ormarima.
• Spavaća Soba 3 : Udobna i prostrana spavaća soba s prostorom za bračni krevet i ormar.
• Kupaonica 2: Kompletno opremljena kupaonica s tuš kabinom i kadom.
• Natkrivena terasa: kojom se može koristiti izlazom iz spavaćih soba, prostrana natkrivena terasa može poslužiti za više načina po vlastitoj želji i potrebama.

Ključne Značajke:
• Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža za kupanje iznosi samo 3.500m
• Pogodnosti: Kuća ima vlastit parking za 2 automobila
• Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što omogućava novom vlasniku da nema dodatnih ulaganja pri kupovine nekretnine.
• Izgrađenost: Kuća je izgrađena 2022 godine, te je postavljena je PVC stolarija.
• Priključci : Kuća posjeduje svoju septičku jamu, brojilo za struju i vodu.
• Grijanje/Hlađenje: postavljen je sustav HITACHI multi split triple C, s bojlerom tople vode. Više klimatskih jedinica unutar objekta, za hlađenje i grijanje prostora, te kotlovnicom s bojlerom za kontinuiranu toplu vodu. Triple C sustav je prvi multi-split sustav koji pruža trostruku udobnost: hlađenje, grijanje i potrošnu toplu vodu pomoću samo jedne vanjske jedinice.

OPIS LOKACIJE:
Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu u kojem se nalazi poznati rimski amfiteatar. Arena je najpoznatiji simbol Pule te ujedno jedan od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara u cijelom svijetu. Pula je kulturni centar Istre još od rimskoga doba s brojnim povijesnim atrakcijama koje privlače turiste iz cijeloga svijeta. Pula je odlično prometno povezana svim prometnim sredstvima, autocestom, željeznicom, aerodromom i nautičkim marinama. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, mnogobrojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni.

ZAKLJUČAK:
Riječ je o nekretnini građenoj isključivo za privatne potrebe vlasnika, smještenoj na idealnoj lokaciji u blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Ova nekretnina nudi brojne mogućnosti svojim budućim vlasnicima i vrijedna je pažnje. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.


Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr

Niste pronašli traženo? Pogledajte sve Kuće Pula u našoj ponudi!