Istra, Žminj, Kompleks obiteljskog imanja na 10 000 m2

OPIS NEKRETNINE

Istra, Žminj
U središtu predivne Istre nedaleko od Žminja u malom slikovitom mjestu prekrasnog krajolika prodaje se kompleks obiteljskog imanja. Ovo jedinstveno imanje proteže se na 10 000 m2 i sastoji se od dvije obiteljske kuće s vlastitim bazenima i jedne poslovno stambene zgrade. Imanje se nalazi na mirnoj lokaciji okruženo prirodom i zelenilom te osigurava potpuni mir i privatnost.

Obiteljska samostojeća kuća, dvokatnica površine oko 280m2 s 3 garaže (oko 83m2),
Sastoji se od 3 stana;
-suteren: konoba s ognjištem (oko 36m2), kotlovnica i prostor za ostavu drva (oko 10m2).
-prizemlje: stan oko 112m2; kuhinja, blagovaona, dnevni boravak, 3 spavaće sobe, 2 kupatila, polu natkrivena terasa, stan se trenutačno iznajmljuje kao apartman za 8 osoba.
-1. Kat: stan oko 100m2; kuhinja, blagovaona, dnevni boravak, 2 spavaće sobe, 1 kupatilo, špajza-spremište, 1 natkriveni balkon, 1 terasa.
-1. Kat: stan oko 65m2; kuhinja, blagovaona, dnevni boravak, 2 spavaće sobe, 2 kupatila, terasa, stan se trenutačno iznajmljuje kao apartman za 5 osoba.

Do kuće je bazen površine 43m2, dubine 1,3m, višebrojna parkirna mjesta, uređeni parkovi i okoliš, vinograd (4 reda vinove loze oko 387m2), obradivi vrt oko 180m2.

1. Obiteljska samostojeća kuća je jednokatnica, površine oko 70 m2, izgrađena 2008. godine.
Sastoji se od 1 stana;
-prizemlje: kuhinja, blagovaona, dnevni boravak, 2 spavaće sobe, 2 kupatila, spremište, natkrivena terasa (oko 20m2), stan se trenutačno iznajmljuje kao kuća za odmor za 6 osoba.

Do kuće je bazen površine 8m x 5m, dubine 1,3m, natkrivena 2 parkirna mjesta, uređeni parkovi i okoliš,bunar (šterna ) za pitku vodu dimenzija 5m x 5m x 3m.
Između 1. i 2. obiteljske kuće uređen je sportsko-rekreativni prostor (oko 600m2); odbojkaško igralište na pijesku, klackalice, ljuljačke i zidani roštilj.
U vali ispod 2. obiteljske kuće izgrađeni su objekti za domaće životinje, štale, garaže za mehanizaciju (oko 132m2) i prostor namijenjen životinjama (na imanju se obitavaju; magarac, guske i kokoši.

2. Poslovno-stambena zgrada, površine oko 280m2, nalazi se na parceli na 576m2
-suteren: 140m2; otvoreni prostor, 1 wc, veliki parking (mogućnost pristupa kamionima),
-prizemlje: poslovni prostor oko 189m2; otvoreni prostor, 1 wc, 1 kupatilo, velika natkrivena terasa, parkirni prostor (trenutačno iznajmljen).

Objekt ima uporabnu dozvolu.
Imanje je prometno vrlo dobro povezano (blizina istarskog ipsilona). Mirno luksuzno mjesto idealno za život velike obitelji ili kompleks spreman za turističke namjene (kategorizirani apartmani s bazenima i poslovni objekt) s prikladnim sportsko-rekreativnim sadržajima i vlastitim poslovnim prostorom.

Lokacija: u samom centru istarskog poluotoka (Žminj), 20 km od mora, blizina istarskog ipsilona (3 km).
Kompleks obiteljsko-poslovnog imanja prodaje se za 1,3 miliuna EUR-a uz mogućnost dogovora.



Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr