Istra, Vodnjan, završena duplex vila sa bazenom, novogradnja

OPIS NEKRETNINE

Istra, svega 5 min vožnje od grada Vodnjana, na veoma mirnom dijelu naselja okružena prirodom prodaje se duplex kuća u novogradnji ukupne neto površine 260 m2.
Na okućnici od 615 m2, ova komforna novogradnja prostire se na dvije etaže.
Donja etaža sastoji se od velike ostava/konobe, spavaće sobe, kupaonice, prostranog dnevnog boravka sa kaminom, terase sa ljetnom kuhinjom, vanjska ostava i dodatan toalet.
Na gornjoj etaži se nalaze tri spavaće sobe, tri kupaonice, dodatan dnevni boravak sa kuhinjom i izlazom na terasu.
Projekt kuće je zanimljiv iz razloga jer osim što kuća može biti jedna jedinica, etaže u kući mogu biti i odvojene - dva stana, s obzirom da su planirane unutarnje i vanjske stepenice.
Raspored je planiran kao dva stana, stoga budući kupac ako želi da je jedna jedinica onda može dobiti sobu extra ili prostoriju za fitnes - spa.
Kuća se prodaje kompletno završena - bez namještaja!
Na gornjoj etaži je priprema za podno grijanje.
Na krovu priprema za solarne panele.
Planiran je i bazen površine - 20 m2.
Kuća je koncipirana tako da pruža dovoljno intime i privatnosti sa pogledom na zelenilo.
Kvalitetna gradnja i materijali!
Predviđen završetak - 7/2026.

Super prilika za kupnju u svrhu turističkog najma.
S obzirom na blizinu grada odlična nekretnina za cjelogodišnje življenje.
Odlična lokacija nadomak svih potrebnih sadržaja;
Udaljenost od većeg grada - Vodnjan(supermarket, benzinska, ljekarna, banka, restoran, vrtić, škola..) - 4 km
Udaljenost od plaže( Fažana) - 9 km

Vodnjan je grad smješten u južnom dijelu Istre.
Vodnjan ima bogatu povijest, s tragovima rimskih, srednjovjekovnih i mletačkih utjecaja. Mali, ali živahni grad koji privlači posjetitelje svojim povijesnim znamenitostima, slikovitim pogledom i blizinom jadranske obale i otočja Brijuni. Također služi kao centar za poljoprivredu, posebice masline i proizvodnju vina.