Istra, Vodnjan: Vila s bazenom i pogledom na more

OPIS NEKRETNINE

Smještena u šarmantnom gradu Vodnjanu, ova prostrana vila s bazenom predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, turistički najam ili investiciju u jednoj od najatraktivnijih regija južne Istre. S ukupnom stambenom površinom od 300 m², nekretnina spaja udobnost, funkcionalnost i autentičnu mediteransku atmosferu u neposrednoj blizini mora i najvažnijih istarskih destinacija.

Vila je pažljivo organizirana na više etaža i sastoji se od četiri odvojene stambene jedinice, pružajući iznimnu fleksibilnost za veće obitelji, smještaj gostiju ili turističke svrhe. Prizemlje uključuje prostrani blagovaonski prostor s dva blagovaonska stola i potpuno opremljenu kuhinju, stvarajući idealno okruženje za druženja, obiteljska okupljanja i svakodnevni život.

Na prvom katu nalaze se tri zasebna apartmana, svaki osmišljen kako bi pružio privatnost i udobnost. Svaki apartman uključuje vlastitu spavaću sobu, kupaonicu, dnevni boravak i kuhinju, dok balkonima osigurava ugodan vanjski prostor i obilje prirodnog svjetla u interijeru.

Drugi kat obuhvaća dodatne tri spavaće sobe, dvije kupaonice i prostrani dnevni boravak opremljen biljarom i stolnim nogometom, stvarajući idealan prostor za opuštanje i zabavu. Balkon s prekrasnim pogledom na Brijunsko otočje dodatno naglašava atraktivnost i mediteranski karakter ove nekretnine.

Vanjski dio nekretnine nudi privatni bazen i uređene prostore za opuštanje i uživanje u sunčanim danima u potpunoj privatnosti. Raspored i kapacitet vile čine je idealnom za luksuzni turistički najam, višegeneracijsko stanovanje ili kao premium investiciju s izvrsnim potencijalom povrata ulaganja.

Vodnjan je sve više prepoznat kao poželjna destinacija zahvaljujući autentičnom istarskom šarmu, maslinicima, povijesnom karakteru i mirnom okruženju. Plaže se nalaze na približno 6 kilometara udaljenosti, dok je Zračna luka Pula lako dostupna kratkom vožnjom, osiguravajući odličnu povezanost i pristupačnost. Područje također pruža brz pristup Nacionalnom parku Brijuni, biciklističkim rutama, restoranima, vinarijama te brojnim kulturnim i rekreativnim sadržajima, što ovu nekretninu čini iznimno atraktivnom za život i turističke investicije.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisan ugovor o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com