ISTRA, VODNJAN, MODERNA PRIZEMNICA U MIRNOM NASELJU!

OPIS NEKRETNINE

Na prodaju je moderna samostojeća prizemnica s bazenom ukupne površine 154 m2, smještena u mirnom dijelu Vodnjana, svega nekoliko minuta hoda od samog centra grada. Ova prekrasna nova prizemnica izgrađena je u skladu s visokim standardima gradnje te nudi udobnost, privatnost i suvremeni stil življenja.
Kuća je funkcionalno raspoređena i sastoji se od ulaznog trijema, hodnika, dnevnog boravka open space koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, tehničke sobe/spremišta, degažmana, tri spavaće sobe (od kojih jedna s vlastitom kupaonicom) te dodatne kupaonice. Iz dnevnog boravka i spavaće sobe izlazi se na natkrivenu terasu s pogledom na bazen i okućnicu.
Kuća ima podno grijanje putem toplinske dizalice, inverterske klime u svakoj prostoriji ,dimnjak, kvalitetnu višekomorsku pvc stolariju sa električnim roletama, visoko kvalitetnu keramiku, protuprovalna vrata i video nadzor kao istaknute tehničke karakteristike nekretnine.
Na lijepo uređenoj i ograđenoj okućnici površine 509 m² nalazi se bazen od 24 m² sa slanom vodom, sunčalištem i vanjskim tušem, te roštilj i prostor za druženje. Ispred kuće osiguran je parking za 4 i više vozila.
Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju, ali na pješačkoj udaljenosti od svih sadržaja u centru Vodnjana – trgovina, restorana, kulturnih i obrazovnih institucija. Najbliže plaže nalaze se na 4 kilometara u Fažani i Peroju, a zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti brzo se stiže i do Pule, Fažane i Nacionalnog parka Brijuni.
Nekretnina ima urednu dokumentaciju, valjanu građevinsku i uporabnu dozvolu, vlasništvo 1/1 bez tereta. Uporabna dozvola je izdana tako da postoji mogućnost kupnje i putem stambenog kredita poslovne banke.
Zbog svoje lokacije, moderne arhitekture, kvalitete gradnje , ova kuća idealan je izbor za obiteljski život tijekom cijele godine, ali i kao investicija za turistički najam.
PREPORUKA AGENCIJE!
Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.
U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.



M & M LEGAL IMMOBILIEN
Mob: +385 98 575 313
Tel: +385 98 575 313
E-mail: info@mmlegal.hr
www.mmlegal.hr