Istra, Višnjan: Šarmantna rustikalna kuća s bazenom

OPIS NEKRETNINE

Smještena u mirnom zelenom okruženju u blizini Višnjana, ova rustikalna kuća spaja tradicionalni istarski karakter s modernom udobnošću i kvalitetnom izradom. Kamena fasada prirodno se uklapa u okolni krajolik, dok je unutrašnjost raspoređena na tri funkcionalne etaže osmišljene za ugodan svakodnevni život.

Donja etaža obuhvaća prostranu konobu, spremište i kotlovnicu, pružajući dovoljno dodatnog prostora. U prizemlju se nalazi udoban dnevni i blagovaonski prostor s izlazom na natkrivenu terasu s pogledom na vrt. Dobro opremljena kuhinja, jedna spavaća soba i kupaonica upotpunjuju ovu etažu, uz izravan pristup garaži za jedno vozilo. Prvi kat uključuje tri prostrane spavaće sobe, kupaonicu i dvije terase koje pružaju ugodan vanjski prostor za odmor.

Uređeno i potpuno ograđeno dvorište nudi potpunu privatnost te uključuje bazen sa sunčalištem, idealan za uživanje u toploj istarskoj klimi. Ukupni raspored kuće i pažljivo oblikovani eksterijeri stvaraju harmoničan prostor pogodan i za cjelogodišnje stanovanje i za odmor.

Višnjan je poznat po mirnom krajoliku, blagim brežuljcima i jednom od najproduktivnijih svjetskih zvjezdarnica. Smješten između rijeke Mirne i Limskog kanala, ovaj kraj nudi prekrasnu prirodu, šarmantna sela i odlične prometne veze prema Poreču i Novigradu. Spoj mira, kulture i izvrsne dostupnosti čini ovo područje izuzetno privlačnim za ulaganje u nekretnine.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji predstavlja temelj za svako daljnje postupanje povezano s kupoprodajom, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju realizacije kupoprodaje, agencijska provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com