Istra, Rovinj, vrhunski dvosoban stan sa vrtom na traženoj lokaciji

OPIS NEKRETNINE

Prodaja, Rovinj, Luksuzni stan 1. klase s vrtom

Na prodaju je ekskluzivan stan vrhunske kvalitete u Rovinju, smješten u mirnoj ulici svega 500 metara od centra grada.
Ova nekretnina pruža savršen spoj luksuza, udobnosti i moderne arhitekture, idealna za one koji traže vrhunski životni prostor u najpoželjnijem gradu u Istri.

Stan se nalazi u prizemlju moderne zgrade s liftom i odlikuje se vrhunskom gradnjom te pažljivo osmišljenim rasporedom. Zahvaljujući velikim staklenim površinama, interijer je svijetao i prozračan dok ugodan vrt površine 80 m² nudi savršeno mjesto za opuštanje i uživanje na otvorenom.
Raspored čini:
Predprostor, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom sa Izlazom na natkrivenu terasu i vrt, dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na vrt.

Stanu pripada spremište od 11 m² u prizemlju zgrade te dva garažna mjesta u podrumu, s utičnicama za punjenje električnih vozila.

Također, stan ima pristup i mogučnost korištenja dodatnog vrta od 110 m2.

Zgrada je opremljena liftom, video nadzorom i video portafonom, a stan ima protuprovalna vrata i najviše standarde toplinske i zvučne izolacije.

Rekapitulacija površina:
* stambena površina stana: 90 m2
* terasa: 19 m2
* spremište: 11 m2
* Vrt: 80 m2
* dva garažna mjesta: 29,20 m2

Tehničke karakteristike:
* Schüco AWS/ADS 70HI prozori i Schüco ASE 80HI klizne stijene
* Troslojno staklo s vrhunskim toplinskim i zvučnim koeficijentom
* Hella žaluzine sa senzorom za vjetar
* Podno grijanje pomoću toplinskih pumpi Mitsubishi Electric (Wi-Fi upravljanje)
* Zaseban sustav hlađenja Mitsubishi Electric (Wi-Fi upravljanje)
* u sobama parket 1.klase
* keramika 1. klase

Stan je u završnoj fazi izgradnje – trenutno se postavlja keramika i uređuje okoliš, a planirani završetak radova je do kraja 2026. godine.

Ova jedinstvena nekretnina nudi savršenu kombinaciju mirne i tražene lokacije i vrhunske gradnje.

Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-A, stoga tražena cijena uključuje PDV.

Niste pronašli traženo? Pogledajte sve Stanovi Rovinj u našoj ponudi!