Istra, Rovinj, vrhunski dvosoban stan sa vrtom na traženoj lokaciji

Površina objekta

129 m2

Broj spavaćih soba

0

Broj kupaonica

3

Kat

Prizemlje

Rovinj
780.000 €
6.047 €/m2
  • Površina vrta : 80 m2
  • Broj katova : 2
  • Broj soba : 2
  • Broj kupaonica : 3
  • Parking : Da
  • Podrum : Da
  • Lift : Da
  • Godina izgradnje : 2024
  • Energetska učinkovitost : Nije određeno

OPIS NEKRETNINE

Prodaja, Rovinj, Luksuzni stan 1. klase s vrtom

Na prodaju je ekskluzivan stan vrhunske kvalitete u Rovinju, smješten u mirnoj ulici svega 500 metara od centra grada.
Ova nekretnina pruža savršen spoj luksuza, udobnosti i moderne arhitekture, idealna za one koji traže vrhunski životni prostor u najpoželjnijem gradu u Istri.

Stan se nalazi u prizemlju moderne zgrade s liftom i odlikuje se vrhunskom gradnjom te pažljivo osmišljenim rasporedom. Zahvaljujući velikim staklenim površinama, interijer je svijetao i prozračan dok ugodan vrt površine 80 m² nudi savršeno mjesto za opuštanje i uživanje na otvorenom.
Raspored čini:
Predprostor, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom sa Izlazom na natkrivenu terasu i vrt, dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na vrt.

Stanu pripada spremište od 11 m² u prizemlju zgrade te dva garažna mjesta u podrumu, s utičnicama za punjenje električnih vozila.

Također, stan ima pristup i mogučnost korištenja dodatnog vrta od 110 m2.

Zgrada je opremljena liftom, video nadzorom i video portafonom, a stan ima protuprovalna vrata i najviše standarde toplinske i zvučne izolacije.

Rekapitulacija površina:
* stambena površina stana: 90 m2
* terasa: 19 m2
* spremište: 11 m2
* Vrt: 80 m2
* dva garažna mjesta: 29,20 m2

Tehničke karakteristike:
* Schüco AWS/ADS 70HI prozori i Schüco ASE 80HI klizne stijene
* Troslojno staklo s vrhunskim toplinskim i zvučnim koeficijentom
* Hella žaluzine sa senzorom za vjetar
* Podno grijanje pomoću toplinskih pumpi Mitsubishi Electric (Wi-Fi upravljanje)
* Zaseban sustav hlađenja Mitsubishi Electric (Wi-Fi upravljanje)
* u sobama parket 1.klase
* keramika 1. klase

Stan je u završnoj fazi izgradnje – trenutno se postavlja keramika i uređuje okoliš, a planirani završetak radova je do kraja 2026. godine.

Ova jedinstvena nekretnina nudi savršenu kombinaciju mirne i tražene lokacije i vrhunske gradnje.

Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-A, stoga tražena cijena uključuje PDV.

  • REI ID : 83730
  • Interni ID agencije : I33974
  • Datum objave : 18.11.2025.
  • Datum ažuriranja : 17.11.2025.
  • Broj pregleda : 11
  • Prijavi oglas

Svi podaci i slike na ovim internetskim stranicama prikazani su samo za informativne svrhe, prije bilo kakvog zaključka ili aktivnosti temeljenima na podacima sa ovih stranica, sve informacije je potrebno provjeriti kod oglašivača.

Niste pronašli traženo? Pogledajte sve Stanovi Rovinj u našoj ponudi!

KONTAKTIRAJTE AGENTA