Istra, Rovinj: Moderna vila s bazenom i intimom

OPIS NEKRETNINE

Ova suvremena vila na prodaju u blizini Rovinja nudi profinjen spoj modernog dizajna, udobnosti i potpune privatnosti. Smještena u mirnom naselju i okružena prekrasno uređenim vrtom od 550 m², nekretnina pruža 216 m² stambenog prostora pažljivo raspoređenog na dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostrani ulazni prostor, gostinjski toalet te svijetli otvoreni dnevni boravak koji se nastavlja na elegantnu Veneta Cucine kuhinju i blagovaonicu. Velike staklene stijene protežu se duž cijele pročelne strane, stvarajući obilje prirodnog svjetla i pružajući nesmetan pogled na vrt. Na ovoj etaži nalazi se i glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i direktnim izlazom u vrt, kao i praktična ostava s vanjskim pristupom.

Na katu se nalaze dvije udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, klima uređajem i TV-om, što gostima i obitelji osigurava potpunu privatnost i udobnost. Dodatna prostorija od 42 m² trenutačno je uređena kao teretana i igraonica, s mogućnošću preinake u ured, studio ili dodatnu spavaću sobu. Vila je opremljena električnim podnim grijanjem kojim se upravlja putem Wi Fi sustava, a sve prostorije imaju klimatizaciju, što jamči maksimalnu ugodnost tijekom cijele godine.

U eksterijeru se nalazi bazen od 48 m² s tehnologijom slane elektrolize, vanjski tuš te natkrivena ljetna kuhinja od 26 m², idealna za druženja i pripremu obroka na otvorenom. Vrt je dodatno oplemenjen travnjakom s automatskim navodnjavanjem, a na ulazu se nalaze dva natkrivena parkirna mjesta. Sigurnost je osigurana protuprovalnim sustavima na vratima i prozorima, videonadzorom, alarmom i sustavom detekcije požara. Vila je pripremljena za ugradnju solarnih panela te punionice za električna vozila, što je čini energetski naprednom i modernom nekretninom. Prodaje se potpuno namještena i spremna za useljenje.

Rovinj je jedan od najpoželjnijih obalnih gradova u Istri, poznat po svom starom gradu, marini, plažama i vrhunskim restoranima. Lokacija spaja mir stambenog naselja s brzom dostupnošću mora, šetnica, trgovina, škola i kulturnih događanja u gradu. Zbog toga je ova vila izvanredan izbor za cjelogodišnje stanovanje ili kao investicija u luksuzni turistički najam na jednoj od najtraženijih lokacija na Jadranu.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji predstavlja temelj za svako daljnje postupanje povezano s kupoprodajom, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju realizacije kupoprodaje, agencijska provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste pronašli traženo? Pogledajte sve Kuće Rovinj u našoj ponudi!