Istra, Premantura : Stan s vrtom i bazenom

OPIS NEKRETNINE

U Premanturi, na najjužnijem dijelu istarskog poluotoka i u blizini Parka prirode Kamenjak, nalazi se ovaj atraktivni stan koji nudi 91,79 m² unutarnjeg prostora, privatni vrt površine približno 200 m² i veliki bazen površine 100 m². Smješten svega oko 500 metara od mora i prekrasnih plaža, ovaj objekt spaja privatnost, ugodan boravak na otvorenom i praktičnu blizinu svih potrebnih sadržaja.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, dvije spavaće sobe, jedne kupaonice i nepokrivene terase, uz ukupnu površinu stana od 91,79 m². Raspored je praktičan i vrlo prikladan za udoban obiteljski život, povremeni boravak ili korištenje kao investicijska nekretnina na južnoj istarskoj obali.

Stan je potpuno namješten i opremljen visokokvalitetnom opremom i materijalima te se prodaje zajedno s postojećim namještajem. To budućem vlasniku omogućuje korištenje nekretnine bez potrebe za značajnijim dodatnim pripremama ili opremanjem.

Jedna od glavnih prednosti nekretnine je privatni vrt površine približno 200 m² s velikim bazenom od 100 m². Natkrivena terasa pruža dovoljno prostora za opuštanje na otvorenom, objedovanje i druženja tijekom većeg dijela godine, stvarajući izvrsno okruženje za uživanje u mediteranskoj klimi.

Stanu pripadaju dva parkirna mjesta, koja osiguravaju praktično i jednostavno parkiranje za stanare i goste.

Nekretnina se nalazi u mirnoj i tihoj ulici, a istovremeno je udaljena samo približno 500 metara od atraktivnih plaža i nalazi se u blizini svih potrebnih sadržaja. Ova kombinacija mira, blizine mora i prostranih privatnih vanjskih površina čini stan posebno privlačnim za stalni boravak, odmor ili ulaganje u nekretnine.

Vlasnička dokumentacija je uredna. Nekretnina ima uporabnu dozvolu, etažirana je i bez tereta.

Premantura je jedna od najpoželjnijih obalnih lokacija u južnoj Istri, posebno poznata po blizini Parka prirode Kamenjak, kristalno čistom Jadranskom moru, stjenovitim uvalama i očuvanom mediteranskom krajoliku. Područje pruža izvrsne mogućnosti za kupanje, biciklizam, planinarenje i vodene sportove, dok obližnja Pula nudi širi izbor trgovina, restorana, kulturnih sadržaja i prometnih veza. Premantura je vrlo atraktivna kupcima koji traže miran dom uz more, nekretninu za odmor ili investiciju u blizini prirode i mora.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.


Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com