Istra, Poreč: Elegantna prizemnica s bazenom i pogledom na more

OPIS NEKRETNINE

Na prodaju je vrhunska prizemna vila modernog arhitektonskog izričaja, smještena u mirnom i uređenom naselju nedaleko od Poreča, okružena novijim luksuznim objektima i prirodom koja pruža potpunu privatnost. Ova nekretnina savršeno spaja suvremeni dizajn s autentičnim istarskim elementima poput kamena i opeke, stvarajući jedinstvenu atmosferu topline i elegancije.
Ukupne stambene površine 137 m², uz impresivan grijani bazen od 44 m² i uređenu okućnicu od 500 m², vila je osmišljena kako bi pružila maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Poseban dojam ostavljaju visoki stropovi i velike staklene stijene koje unose obilje prirodnog svjetla te otvaraju pogled prema stoljetnoj maslini, stvarajući osjećaj povezanosti s prirodom.
Interijer je u potpunosti dizajnerski uređen, s pažljivo odabranim komadima namještaja renomiranih brendova i vrhunskom opremom koja zadovoljava najviše standarde stanovanja. Prostrani open space dnevni boravak povezan je s kuhinjom i blagovaonicom, čineći centralni dio doma idealnim za druženje i opuštanje. Vila raspolaže s tri elegantno uređene spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dok dodatna tehnička prostorija osigurava praktičnost svakodnevnog života. U dvorištu se nalazi i ljetna kuhinja s roštiljem, savršena za uživanje na otvorenom tijekom toplijih mjeseci.
Kvaliteta gradnje i opreme očituje se kroz podno grijanje putem dizalice topline, klimatizaciju u svim prostorijama, video nadzor te potpuno ograđenu okućnicu koja jamči sigurnost i privatnost. Osigurana su i parkirna mjesta, kao i priključak za punjenje električnih vozila.
Lokacija nudi idealan balans između mira i dostupnosti svih sadržaja. More i uređene plaže nalaze se na svega nekoliko minuta vožnje, dok je centar Poreča udaljen približno deset minuta. U neposrednoj blizini nalaze se marina, turistički sadržaji te poznate prirodne i rekreativne zone, što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom kako za osobno korištenje, tako i za turistički najam.
Vila se prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje, predstavljajući rijetku priliku na tržištu za kupce koji traže luksuz, privatnost i vrhunsku lokaciju u Istri.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com