Istra, Poreč : Građevinsko zemljište s dozvolom, 717 m²

OPIS NEKRETNINE

Atraktivno građevinsko zemljište površine 717 m² prodaje se na mirnoj lokaciji u blizini Poreča, smješteno na samom rubu manjeg naselja gdje privatnost i spokojno okruženje pružaju izvrsne uvjete za realizaciju stambenog ili investicijskog projekta.

Zemljište je ravno i pravilnog oblika, što pruža povoljne uvjete za gradnju i učinkovito iskorištavanje raspoložive površine. Jedna od najvažnijih prednosti ove nekretnine jest činjenica da je građevinska dozvola već izdana, što budućem vlasniku omogućuje nastavak realizacije gradnje bez potrebe za prolaskom kroz dugotrajan početni postupak ishođenja građevinske dozvole.

Sva osnovna infrastruktura već je dostupna izravno na zemljištu, uključujući električnu energiju, vodu, kanalizaciju i internet. Kombinacija postojeće infrastrukture i izdane građevinske dozvole čini ovu nekretninu posebno privlačnom kupcima koji traže građevinsko zemljište spremno za gradnju na području Poreča. Mogućnost trenutnog početka gradnje dodatno povećava praktičnu vrijednost ove prilike.

Zemljište je u privatnom vlasništvu i bez ikakvih tereta, što osigurava povoljne uvjete za brzu, jednostavnu i sigurnu kupoprodaju. Kupci tako mogu steći pravno neopterećenu nekretninu, uz istodobnu mogućnost nastavka planirane gradnje bez nepotrebnih odgoda.

Dodatna prednost je mogućnost suradnje s investitorom, koji može izvesti gradnju prema prethodno dogovorenim uvjetima. Postojeći projekt također se može prilagoditi individualnim željama i zahtjevima kupca, pružajući veću fleksibilnost pri stvaranju personaliziranog doma. Ova je mogućnost posebno pogodna za kupce koji žele izgraditi nekretninu iz svojih snova, a pritom smanjiti stres i odgovornosti povezane sa samostalnim upravljanjem procesom gradnje.

Ovo građevinsko zemljište predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju obiteljske vile, kuće za odmor ili investicijske nekretnine. Kombinacija mirnog okruženja, ravnog i pravilnog terena, izdane građevinske dozvole, dostupne infrastrukture, urednog vlasništva i fleksibilnih mogućnosti gradnje čini ga atraktivnim izborom kako za privatne kupce tako i za investitore koji traže građevinsko zemljište u Istri.

Poreč je jedno od najpoželjnijih odredišta na zapadnoj obali Istre, poznato po svojoj jadranskoj obali, povijesnoj staroj gradskoj jezgri, izvrsnoj gastronomiji i dobro razvijenoj turističkoj infrastrukturi. Šire područje Poreča objedinjuje prekrasne plaže, slikovit istarski krajolik i praktičan pristup sadržajima potrebnima za svakodnevni život, stvarajući izvrsne uvjete za stalno stanovanje, odmor i ulaganje u nekretnine. Mirna lokacija u blizini Poreča pruža dodatnu prednost privatnosti, dok su gradski restorani, trgovine, usluge, rekreacijski sadržaji i obalne atrakcije i dalje lako i praktično dostupni.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili glavnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com