Istra, Oprtalj okolica: Šarmantna kućica s pogledom

OPIS NEKRETNINE

Na prodaju je šarmantna samostojeća kuća s dvorištem, ukupne površine oko 50 m² uz dodatno potkrovlje, smještena u mirnom istarskom selu, svega 1,5 km od centra Oprtlja. Okružena prirodom i zelenilom, kuća pruža potpunu privatnost, mir i predivan pogled na okolni krajolik.

Kuća je djelomično renovirana, pri čemu je jedna soba potpuno nova. Sastoji se od verande, dnevnog boravka s kaminom koji daje poseban ugođaj, kuhinje, kupaonice i spavaće sobe. Potkrovlje nudi dodatni prostor koji se može urediti prema vlastitim željama i potrebama. Prostrano dvorište krasi veliko stablo duda koje pruža prirodan hlad, a na raspolaganju su i vrtne slavine te bunar. Osiguran je parking za 4 do 5 automobila.

Objekt je opremljen termo-aluminijskom stolarijom sa škurama i dvostrukim ostakljenjem, dok je grijanje riješeno putem kamina i radijatora. Kuća zahtijeva manja dodatna ulaganja – potrebno je obnoviti dio krova (materijal je već osiguran), dok je kuhinju i kupaonicu potrebno osvježiti bojanjem. U cijenu je uključena i konstrukcija za izgradnju natkrivene terase, idealne za boravak na otvorenom tijekom toplijih mjeseci.

Lokacija je izuzetno praktična – Oprtalj s osnovnim sadržajima poput trgovine, škole i konobe udaljen je svega 1,5 km, Buje s kompletnom infrastrukturom 15 km, Portorož 27 km, dok je talijanska granica udaljena 37 km. Ova nekretnina idealna je kao kuća za odmor, ali i kao miran dom za cjelogodišnje stanovanje.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji predstavlja temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju realizacije kupoprodaje, agencijska provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji.

https://alphaluxegroup.hr

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com