Istra, Motovun: Luksuzna vila s panoramskim pogledom

OPIS NEKRETNINE

Okružena netaknutom prirodom, samo 5 km od Motovuna, ova iznimna vila nudi profinjen spoj modernog komfora, privatnosti i vrhunskog mediteranskog načina života. Smještena na osunčanom proplanku iznad doline rijeke Mirne, nekretnina obuhvaća 357 m² stambenog prostora i uređenu okućnicu površine 1.502 m², dizajniranu za potpuni odmor i uživanje.

U vanjskom dijelu nalazi se infinity bazen od 60 m² s automatskim sustavom čišćenja, kontrolom kvalitete vode i podvodnim masažama, natkriveni jacuzzi, ljetna kuhinja s ugrađenim roštiljem, dječje igralište sa sigurnosnom podlogom, zatvoreno spremište 4×4 m te četiri natkrivena parkirna mjesta. Svaka vanjska zona osmišljena je kako bi pružila maksimalnu udobnost, obilje sunca i potpunu privatnost.

Prizemlje obuhvaća elegantan ulazni hodnik s garderobom, gostinjski toalet, spavaću sobu s vlastitom kupaonicom te prostrani open-space dnevni boravak koji povezuje modernu kuhinju, blagovaonicu i lounge zonu. Velike staklene stijene omogućuju neprekinut prijelaz između interijera i eksterijera te pružaju pogled na bazen, terasu i zelenilo. Na katu se nalaze četiri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i balkonom, te dodatna garderoba ili praonica i visokokvalitetna sanitarna oprema.

Vila je opremljena električnim tendama sa senzorima za oluju, kompletnim alarmnim i videonadzornim sustavom te wellness zonom sa saunom, tuš-kabinom i multifunkcionalnim prostorom za fitness ili druženja. Sustavi grijanja, hlađenja i pripreme tople vode osiguravaju cjelogodišnji komfor, zbog čega je vila idealna i kao privatni dom i kao luksuzna turistička investicija.

Motovun je jedan od najpoznatijih istarskih gradića na brežuljku, prepoznatljiv po srednjovjekovnom šarmu, šumama bogatim tartufima i panoramskim pogledima na vinograde i dolinu Mirne. Područje nudi mir, vrhunsku gastronomiju i odličnu povezanost s najatraktivnijim istarskim destinacijama, što ga čini vrlo traženom lokacijom za luksuzne nekretnine.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji predstavlja temelj za svako daljnje postupanje povezano s kupoprodajom, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju realizacije kupoprodaje, agencijska provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com