Istra, Ližnjan: Šarmantna vila s bazenom i intimom

OPIS NEKRETNINE

Smještena na mirnom rubu Ližnjana, ova privlačna vila nudi iznimnu udobnost, prostranu unutrašnjost i rijetku razinu privatnosti. Okružena netaknutim livadama s dvije strane, nekretnina stvara spokojno okruženje idealno za cjelogodišnji život ili investiciju. Vila se prostire na 175 m² kroz dvije etaže, pri čemu je prizemlje oblikovano kao otvoreni koncept koji povezuje svijetli dnevni boravak, potpuno opremljenu kuhinju i blagovaonicu. Dvije udobne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama upotpunjuju donju etažu i pružaju praktičnost za obitelj i goste.

Unutarnje stepenice vode na gornji kat, gdje se nalaze još dvije prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, nudeći privatnost i funkcionalan raspored. Okućnica površine 545 m² lijepo je uređena te uključuje bazen sa sunčalištem, prostor za blagovanje na otvorenom i kvalitetan kameni kamin savršen za pripremu obroka na svježem zraku. Ograđeno dvorište sa zidom dodatno naglašava osjećaj sigurnosti i intime, dok dva privatna parkirna mjesta osiguravaju praktičnost u svakodnevnom životu. Vila je uredno održavana i odlično pozicionirana za nastavak turističkog iznajmljivanja.

Ližnjan je poznat po dugoj obali, mirnim uvalama i očuvanoj prirodi, što ga čini privlačnim izborom za sve koji traže mir blizu mora. Plaže, Zračna luka Pula i grad Pula nalaze se na kratkoj udaljenosti, što lokaciji daje praktičnost bez gubitka privatnosti. Blizina Medulina i južne istarske obale omogućuje pristup popularnim plažama, morskim aktivnostima i brojnim lokalnim atrakcijama.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji predstavlja temelj za svako daljnje postupanje povezano s kupoprodajom, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju realizacije kupoprodaje, agencijska provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com