Istra, Ližnjan : Novi stan s 2 spavaće sobe

OPIS NEKRETNINE

U Ližnjanu se nalazi ovaj atraktivan stan u novogradnji, smješten na drugom katu moderne manje stambene zgrade sa samo sedam stanova. S ukupnom površinom od 58,41 m², nekretnina nudi praktičan i udoban raspored prostora pogodan za stalni obiteljski život, povremeni boravak ili ulaganje u turistički smještaj.

Stan se sastoji od prostranog ulaznog hodnika, otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, jedne kupaonice i terase. Pažljivo osmišljen raspored interijera omogućuje ugodno svakodnevno stanovanje uz učinkovito korištenje raspoloživog prostora.

U cijelom stanu koriste se visokokvalitetni materijali i oprema. Podno grijanje ugrađeno je u cijeloj nekretnini, dok klima-uređaj osigurava dodatno hlađenje i regulaciju temperature. Ove značajke pridonose ugodnom korištenju tijekom cijele godine i dodatno podižu ukupnu kvalitetu ovog stana u novogradnji.

Stan se nalazi na traženoj i urbaniziranoj lokaciji u blizini svih važnih svakodnevnih sadržaja. Škole, vrtići, trgovine, restorani i kafići nalaze se u neposrednoj blizini, dok je i more lako dostupno. Ova kombinacija čini nekretninu pogodnom kako za obitelji koje traže stalni dom, tako i za kupce zainteresirane za kuću za odmor ili ulaganje u nekretninu u južnoj Istri.

Medulin je udaljen približno 1,5 do 2 km, dok je Pula udaljena oko 9 km od nekretnine. Zračna luka Pula nalazi se na približno 7,5 km udaljenosti, što omogućuje praktične veze za međunarodna i domaća putovanja.

Zgrada se trenutno nalazi u visokoj roh-bau fazi, a završni radovi su u tijeku. Završetak gradnje planiran je za kraj 2026. godine, što kupcima pruža mogućnost da osiguraju stan u novogradnji prije potpunog dovršetka projekta.

Ližnjan je poželjna obalna općina u južnoj Istri, cijenjena zbog mirnog stambenog okruženja, blizine Jadranskog mora i jednostavnog pristupa Medulinu i Puli. Područje nudi plaže, prirodne obalne krajolike i opušten mediteranski način života, uz istodobnu blizinu važnih usluga, škola, trgovina i prometnih poveznica. Njegov položaj u blizini Medulina, Pule i Zračne luke Pula čini Ližnjan posebno privlačnim za stalno stanovanje, odmor i dugoročno ulaganje u nekretnine.

S 58,41 m² stambenog prostora, dvije spavaće sobe, terasom, podnim grijanjem, klima-uređajem te lokacijom u blizini mora i važnih sadržaja, ovaj stan na drugom katu predstavlja privlačnu priliku u modernoj stambenoj zgradi sa sedam stanova. Planirani završetak gradnje krajem 2026. godine dodatno povećava njegov potencijal za kupce koji traže kvalitetnu novogradnju u Ližnjanu.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.


Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com