ISTRA, LABIN - OKOLICA, ZEMLJIŠTE INDUSTRIJSKE NAMJENE

OPIS NEKRETNINE

ISTRA, LABIN – INVESTICIJSKO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE POSLOVNO-PROIZVODNE NAMJENE, 4.860 m²

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište gospodarske – proizvodno-poslovne namjene, ukupne površine 4.860 m², smješteno svega 2 km od centra Labin (cca 4 minute vožnje). Parcela se nalazi uz lokalnu cestu, s infrastrukturom u neposrednoj blizini, što omogućuje brzu i efikasnu realizaciju projekta.

???? Urbanistički potencijal

Prema važećem detaljnom planu uređenja:

Moguća je izgradnja 2 zasebna objekta

Dopuštena visina: 8,5 m do vijenca / 12 m do sljemena

Katnost: podrum + prizemlje + kat (Po+P+1)

???? Namjena i mogućnosti gradnje

Proizvodna namjena:

???? manji proizvodni pogoni

???? obrtničke djelatnosti

Poslovna namjena:

???? obrtništvo

????trgovina i manja skladišta

????komunalne usluge

???? Investicijska prilika

Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji u blizini grada, prometnoj povezanosti te jasno definiranim uvjetima gradnje, zemljište predstavlja idealnu priliku za investitore koji žele razvijati poslovni ili proizvodni kompleks u rastućoj gospodarskoj zoni.

Velika površina parcele omogućuje funkcionalnu organizaciju prostora – od proizvodnih hala i skladišta do uredskih prostora i parkirališta – uz mogućnost fazne gradnje dva objekta.

HELENA HRVATIN
Agent
Mob: +385 91 1872 234
Tel: +385 52 496 062
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com