Istra, Kaštel: Građevinsko zemljište dozvola pogled more

OPIS NEKRETNINE

Izuzetna investicijska prilika u Istri, ovo prostrano građevinsko zemljište površine 8.155 m² nalazi se u Kaštelu kraj Buja te dolazi s važećom građevinskom dozvolom za luksuznu vilu s pogledom na more. Odobreni projekt predviđa impresivnu nekretninu od približno 1.100 m² raspoređenu na tri etaže, pružajući rijetku priliku za realizaciju vrhunskog stambenog ili investicijskog projekta na atraktivnoj lokaciji.

Planirana vila uključuje podrum površine 369 m², prizemlje od 538 m² te prvi kat od 190 m². Projekt obuhvaća vrhunske sadržaje poput garaže, vinskog podruma, unutarnjeg bazena, jacuzzija, šest spavaćih soba s vlastitim kupaonicama, dodatne toalete za goste, garderobe te zaseban apartman. Raspored je pažljivo osmišljen kako bi osigurao maksimalnu udobnost, privatnost i luksuzan stil života.

Zemljište se nalazi unutar građevinske zone prema prostornom planu, što omogućuje fleksibilnost u razvoju u skladu s urbanističkim propisima. Velika površina i izvrsna pozicija pružaju brojne mogućnosti za investitore, bilo za privatnu luksuznu rezidenciju ili projekt turističkog najma visoke kategorije.

Smješten u blizini Buja, ovaj kraj poznat je po mirnom okruženju, blizini slovenske granice i odličnoj povezanosti s jadranskom obalom. Kaštel nudi savršen spoj privatnosti i dostupnosti, što ga čini iznimno atraktivnim za međunarodne kupce i investitore. Regija je sve prepoznatljivija po luksuznim vilama, vinskim cestama i snažnom turističkom potencijalu, što osigurava dugoročnu vrijednost ulaganja.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisan ugovor o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji.

https://nekretnineistra.hr

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com