POGLED NA MORE
NOVOGRADNJA
69
Istra, Grožnjan: Luksuzna vila s pogledom na rijeku Mirnu i more
Površina objekta
497 m2
Površina parcele
1728 m2
Broj spavaćih soba
5
Broj kupaonica
5
Grožnjan
cijena na upit
- Udaljenost od centra : 10000 m
- Udaljenost od mora : 25000 m
- Broj spavaćih soba : 5
- Broj soba : 14
- Broj kupaonica : 5
- Pogled na more : Da
- Parking : Da
- Podrum : Da
- Bazen : Da
- Godina izgradnje : 2023
- Energetska učinkovitost : Nije određeno
OPIS NEKRETNINE
Istra, Grožnjan: Luksuzna vila s pogledom na rijeku Mirnu i more
Na prodaju: Izuzetna, novoizgrađena vila iz 2023. godine, smještena u blizini Grožnjana i Buja u Istri, na parceli od 1.728 m². Ova impresivna nekretnina nudi neometan pogled s zaštićenim zelenim pojasom koji osigurava da nema buduće gradnje.
Detalji nekretnine:
Ova dvokatnica obuhvaća grijani stambeni prostor od 343,20 m² i bruto površinu od 496,25 m².
Prizemlje: Karakterizira ga prostrani otvoreni prostor od 104,50 m² koji uključuje dnevni boravak, blagovaonicu s kaminom na drva i kuhinju. Ovaj prostor se otvara na terasu od 135 m² s vanjskom kuhinjom, roštiljem i grijanim beskonačnim bazenom dimenzija 12x4 m. Na ovoj razini nalaze se i WC, sauna, teretana, vinski podrum, spremište i prostorija za tehniku.
Prvi kat: Nudi pet spavaćih soba, svaka s vlastitom kupaonicom, ukupne površine 141,96 m². Glavna spavaća soba uključuje garderobu. Sve sobe imaju pristup prostranoj terasi od 69 m². Dodatno, tu je i uređeno dvorište/vrt od 45 m².
Luksuzne značajke:
Podno grijanje podržano toplinskom pumpom
Automatsko navodnjavanje vrta
Video nadzor za sigurnost
Aluminijska stolarija s trostrukim staklom
Daljinski upravljane zavjese, rasvjeta i sustavi kamera
10 cm stiropor fasadna izolacija s kamenim detaljima
Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena, spremna za useljenje.
Idealna lokacija za privatnost i praktičnost:
Umag: 22 km
Novigrad: 25 km
Poreč: 30 km
Zračna luka Pula: 75 km
Ova vila je savršena kombinacija privatnosti i pristupačnosti, nudi luksuzan način života ili izvrsnu investicijsku priliku za najam.
Kontakt informacije
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
- REI ID : 86365
- Interni ID agencije : XML-3135-254003
- Datum objave : 31.12.2025.
- Datum ažuriranja : 05.01.2026.
- Broj pregleda : 253
- Prijavi oglas
Svi podaci i slike na ovim internetskim stranicama prikazani su samo za informativne svrhe, prije bilo kakvog zaključka ili aktivnosti temeljenima na podacima sa ovih stranica, sve informacije je potrebno provjeriti kod oglašivača.