Istra, Fažana: Moderan stan s terasom blizu mora

OPIS NEKRETNINE

Moderan i funkcionalno osmišljen dvosoban stan prodaje se unutar ekskluzivnog zatvorenog stambenog kompleksa na vrlo traženoj lokaciji u blizini Fažane, svega 1.2 km od mora i uređene šetnice te samo pet minuta vožnje od centra mjesta. Ovaj suvremeni projekt sastoji se od 23 pažljivo raspoređene stambene jedinice smještene u četiri odvojene zgrade, koje su povezane velikim zajedničkim bazenom koji pruža ugođaj luksuznog resorta i dodatnu kvalitetu stanovanja.

Stan se nalazi na drugom katu jedne od zgrada i ima ukupnu površinu od 75.37 m2, dok neto stambena površina iznosi 72.24 m2. Raspored uključuje ulazni hodnik, dvije kupaonice, dvije spavaće sobe, uključujući master sobu s vlastitom kupaonicom, te svijetli dnevni boravak otvorenog koncepta s modernom kuhinjom i blagovaonicom. Natkrivena terasa dodatno proširuje životni prostor i pruža idealno mjesto za opuštanje i boravak na otvorenom. Stanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto.

Stan je građen s naglaskom na kvalitetu i udobnost te ima visinu stropa od 2.70 m, vrhunsku keramiku i kvalitetnu PVC stolariju s komarnicima i roletama. Grijanje je osigurano putem podnog grijanja u kupaonicama, uz mogućnost proširenja na ostatak stana uz nadoplatu, dok inverter klima uređaji omogućuju učinkovito hlađenje i dodatno grijanje. Sve vanjske jedinice klima uređaja smještene su na krovu zgrade radi bolje estetike i smanjenja buke.

Ovisno o fazi izgradnje, budući vlasnici imaju mogućnost personalizacije određenih elemenata interijera u dogovoru s investitorom, uključujući podne obloge, dodatne klima uređaje i proširenje podnog grijanja, čime se omogućuje prilagodba prostora vlastitim potrebama.

Svako parkirno mjesto ima pripremu za punjenje električnih vozila, dok moderan rekuperacijski sustav osigurava stalnu cirkulaciju svježeg zraka i značajno poboljšava kvalitetu boravka.

Početak gradnje planiran je početkom 2026. godine, dok je završetak predviđen 2028. godine, što ovu nekretninu čini izvrsnom investicijskom prilikom u ranoj fazi projekta.

Sam projekt uključuje stanove površine od 55 m2 do 135 m2 raspoređene kroz tri etaže, pružajući različite opcije prilagođene različitim životnim stilovima i investicijskim ciljevima.

Fažana je šarmantno obalno mjesto poznato po autentičnom mediteranskom ugođaju, kristalno čistom moru i blizini Nacionalnog parka Brijuni. Područje nudi opušten način života, vrhunsku gastronomiju i prekrasne šetnice uz more. Blizina Pule omogućuje brz pristup svim urbanim sadržajima uz očuvanje mirnog obalnog okruženja, što ovu lokaciju čini idealnom za život i ulaganje.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodno potpisivanje posredničkog ugovora, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com