Istra, Buje: Novogradnja, dvosoban stan s lođom

OPIS NEKRETNINE

Ovaj moderan novogradnja stan smješten je na trećem katu suvremene stambene zgrade s liftom u Bujama, Istra. Osmišljen za ugodan svakodnevni život, nekretnina nudi funkcionalan raspored prostorija i mirno okruženje u neposrednoj blizini jadranske obale.

Stan ima ukupnu obračunsku prodajnu površinu od 68,28 m2 te se sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog i svijetlog dnevnog boravka otvorenog koncepta s blagovaonicom i kuhinjom te natkrivene lođe površine 10,75 m2, idealne za opuštanje i uživanje na otvorenom.

Nekretnina također uključuje privatno spremište površine 5,40 m2 i vanjsko parkirno mjesto. Ukupna fizička površina, uključujući pomoćne prostore, iznosi 83,67 m2. Stan ima energetski certifikat A/A+ i uporabnu dozvolu te je spreman za useljenje.

Karakteristike nekretnine:
• Stan u novogradnji
• Treći kat s pristupom liftom
• Dvije spavaće sobe
• Dnevni boravak i blagovaonica otvorenog koncepta
• Natkrivena lođa
• Privatno spremište
• Vanjsko parkirno mjesto
• Moderna arhitektura
• Prvo useljenje
• Uporabna dozvola
• Energetski certifikat A/A+

Buje su jedan od najpoželjnijih istarskih gradića na brežuljku, poznat po autentičnom mediteranskom ambijentu, vinogradima, maslinicima i panoramskim pogledima. Grad nudi sve sadržaje potrebne za svakodnevni život, uključujući trgovine, restorane, kafiće, škole i uslužne djelatnosti. Prekrasne plaže, marine i obalni gradovi Novigrad i Umag udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje, što ovu lokaciju čini idealnom za cjelogodišnje stanovanje i investiciju u nekretnine u Istri.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr
Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 95 363 1894
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com