Istra, Brtonigla okolica – imanje s više jedinica, gospodarskom zgradom i velikim građevinskim zemljištem

OPIS NEKRETNINE

Iz naše ponude izdvajamo imanje s kućom ukupne površine cca 330 m², raspoređenom na tri etaže, s dodatnim građevinskim zemljištem i velikim potencijalom za različite namjene.

Sve tri etaže kuće imaju zasebne ulaze, što omogućuje funkcionalno odvajanje prostora i fleksibilno korištenje.

U prizemlju kuće predviđen je prostor za konobu i pomoćne sadržaje, uz tri sanitarna čvora. Prvi kat čini stambeni dio koji obuhvaća tri spavaće sobe, kuhinju, dnevni boravak, jednu kupaonicu i zaseban WC. Drugi kat, odnosno mansarda, sastoji se od šest soba i pet kupaonica te je planiran za turistički najam.

Grijanje i hlađenje riješeni su putem klima uređaja, dok je za cijelu kuću predviđeno centralno grijanje na naftu ili drva.

Na imanju se nalazi i velika gospodarska zgrada koja pruža dodatne mogućnosti korištenja.

Uz kuću se nalazi građevinsko zemljište površine približno 2.900 m², čija će se točna površina utvrditi geodetskom izmjerom, a u nastavku dodatnih cca 4.900 m² rubnog građevinskog zemljišta na kojem se nalazi stari maslinik.

Zahvaljujući veličini i rasporedu, imanje pruža mogućnost različitih načina korištenja – od obiteljskog stanovanja do razvoja turističkog sadržaja ili proširenja postojećih kapaciteta. Prostrana parcela omogućuje dodatnu gradnju i uređenje sadržaja poput bazena, pomoćnih objekata ili drugih pratećih sadržaja, sukladno važećim prostornim uvjetima.