Istra, Barban : Moderna kuća u nizu s bazenom i vrtom

OPIS NEKRETNINE

Na prodaju je novoizgrađena kuća u nizu ukupne površine 125 m², smještena približno 3 km od Barbana, u malom i mirnom naselju okruženom zelenilom i vinogradima. Nekretnina je dio novog stambenog projekta čija je izgradnja započela u rujnu 2025. godine, a koji objedinjuje suvremeni način stanovanja, privatni vanjski prostor i pažljivo osmišljene zajedničke sadržaje.

Kuća u nizu prostire se na dvije etaže i nudi praktičan i udoban raspored prostorija, prikladan za obiteljski život, odmor ili kupce koji traže modernu nekretninu u mirnom istarskom okruženju.

U prizemlje se ulazi kroz natkriveni ulaz koji vodi u hodnik. Na ovoj etaži nalaze se kupaonica te prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom. Glavni stambeni prostor izravno je povezan s velikom natkrivenom terasom površine 13 m², koja predstavlja ugodan vanjski nastavak interijera, idealan za objedovanje, opuštanje i uživanje u mirnom okruženju.

Unutarnje stubište povezuje prizemlje s prvim katom, dok je prostor ispod stubišta osmišljen kao praktično spremište, čime se osigurava dodatna funkcionalnost i učinkovito iskorištavanje raspoloživog unutarnjeg prostora.

Prvi kat sastoji se od hodnika, stubišta i tri spavaće sobe kojima su na raspolaganju dvije kupaonice. Na ovoj etaži nalazi se i natkrivena terasa površine 12 m², koja pruža dodatni privatni vanjski prostor za opuštanje i svakodnevno uživanje.

Kući pripada privatni vrt površine 29 m² s vlastitim prostorom za sunčanje, koji stvara privlačan vanjski ambijent u kojem se budući vlasnici mogu opustiti i uživati u mediteranskoj atmosferi. Uz nekretninu je osigurano i privatno parkirno mjesto natkriveno pergolom.

Osim privatnih površina koje pripadaju kući u nizu, budući vlasnici imat će pristup pažljivo osmišljenim zajedničkim sadržajima unutar stambenog projekta.

Zajedničke površine uključivat će dodatna parkirna mjesta i privatne pristupne ceste ukupne površine 960 m². Ove će površine biti uređene i popločane kako bi se osigurao praktičan, organiziran i uredno održavan pristup kroz cijeli stambeni kompleks.

Stanari će također imati pristup bazenu s prostranim prostorom za sunčanje površine 250 m², koji pruža atraktivan zajednički ambijent za kupanje, opuštanje i uživanje u toploj istarskoj klimi.

Stambeni projekt dodatno uključuje 320 m² uređenih zajedničkih zelenih površina opremljenih sustavom navodnjavanja, što doprinosi ugodnom, zelenom i uredno održavanom izgledu cijelog naselja.

Završetak projekta i useljenje planirani su za jesen 2026. godine.

Barban je povijesno mjesto u istočnoj Istri, okruženo slikovitim ruralnim krajolikom, vinogradima i tradicionalnim mediteranskim pejzažima. Njegovo mirno okruženje čini šire područje Barbana privlačnim za stalno stanovanje, kuće za odmor i ulaganje u nekretnine. Lokacija udaljena približno 3 km od Barbana pruža privatnost i mir, uz istodobno praktičan pristup lokalnim sadržajima i cestovnim vezama prema drugim destinacijama diljem Istre.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com