Istra, Banjole: Luksuzna vila blizu marine

OPIS NEKRETNINE

Smještena u ekskluzivnom priobalnom naselju Volme, samo 200 metara od mora, ova elegantna vila nudi profinjeni mediteranski stil života uz iznimnu udobnost i privatnost. Prostire se na tri etaže, s 277 m² unutarnjeg prostora i prekrasno uređenim vrtom od 800 m² koji uključuje više terasa, sunčalište, grijani bazen i prostrano dvorište.

Prizemlje se sastoji od svijetlog open space dnevnog i blagovaonskog prostora povezanog s potpuno opremljenom dizajnerskom kuhinjom. Dvije moderno uređene spavaće sobe s vlastitim kupaonicama imaju izravan izlaz na bazen i sunčalište. Na ovoj etaži nalazi se i gostinjski toalet te poseban apartman s vlastitim ulazom, idealan za goste ili članove obitelji.

Na katu se nalazi master suite s king size krevetom, privatnom kupaonicom s hidromasažnom kadom i balkonom s panoramskim pogledom na more. Donja etaža nudi prostran multifunkcionalni prostor prikladan za rekreacijsku zonu, wellness, ured ili vinsku sobu, uz dvije dodatne povezane prostorije, kupaonicu, spremište, praonicu i dvostruku garažu.

Eksterijer je dizajniran za opuštanje i druženje, s mediteranskim krajolikom, ljetnom kuhinjom, roštiljem i nekoliko terasa za sjedenje. Grijani bazen sa slanom vodom i automatskim pokrovom osigurava udobnost tijekom cijele godine. Nekretnina je opremljena vrhunskim materijalima, podnim grijanjem, klima uređajima, ALU stolarijom, alarmnim sustavom, pametnim roletama i energetskim certifikatom A+.

Ova vila idealan je izbor za kupce koji traže luksuz, privatnost i blizinu mora u jednom od najprestižnijih područja Pule.

Volme je poznata kao "Beverly Hills Pule", s mirnom obalnom atmosferom, boutique marinom za privatne brodove i brzim pristupom plažama, restoranima i zaštićenom Parku prirode Kamenjak. Zbog ljepote, praktičnosti i visokog potencijala najma, ovo područje posebno je atraktivno za kupce luksuznih nekretnina.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji predstavlja temelj za svako daljnje postupanje povezano s kupoprodajom, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju realizacije kupoprodaje, agencijska provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com