Istarska kamena kuća u malom selu kraj Labina!

OPIS NEKRETNINE

Ova mala i lijepo uređena, autohtona, Istarska kuća koju nudimo ima posebno mjesto u našoj ponudi. Ova mala, ali simpatično renovirana, kuća ukazuje na originalnost i jedinstven način života na ovom području. Glede toga Vam predstavljamo kamenu kuću u stilu skromnog starog i novog. Tlocrtna veličina kuće iznosi 67 m2 te nudi 134 m2 stambene površine.
Sagrađena je na zemljištu veličine 340 m2 te omeđena sa zemljištem u vlasništvu Republike Hrvatske što dodatno proširuje privatnu zonu ove nekretnine. Pogled seže do vrha planine Ćićarije i okolno zelenilo netaknute prirode.
U ovom ruralnom selu okruženi ptičicama i mirom, gdje je turističko iznajmljivanje urodilo odličnim plodom, a gdje i obiteljski život ima kvalitetniju formu, doživite mali komad raja na zemlji.

Ova se kamena kuća proteže na 2 kata, od kojih prizemni dio sadrži otvoren prostor garderobe i kuhinje sa blagovaonom, jednu kupaonicu i dnevni odvojen boravak tlocrtne veličine 22.5 m2. Kao nekad u tim istarskim kućama, drveno stubište vodi prema gornjem spavaćem dijelu gdje se nalaze 2 velike spavaće sobe.

Kuća je sagrađena za vrijeme rata (1940-ih godina), a pripada joj funkcionalna cisterna (3x3x3 = 27 m3) sa bunarom sagrađen 1952. godine. Ovdje se nudi ograđena terasa, pored velike natkrivene ulazne terase, a jedna mala se nalazi i sa stražnje strane kuće. Okućnica veličine 273 m2 prostire se u spomenuto zemljište u vlasništvu RH te nudi čistu prirodu, zelenilo i prirodnu vegetaciju gdje se može dodatno sagraditi bazen. Kuća se i zemljište u potpunosti nalaze unutar građevinske zone što omogućuje dodatno širenje kuće. Odmah pored nje nalazi se legalizirana ruševina veličine 30 m2 što smanjuje troškove geodetskih poslova i olakšava birokraciju širenja kuće unutar gabarita od 97 m2. Mali vrt upotpunjuje ljepotu nekretnine.

Kuća je u ljetnim danim veoma hladna unutra zahvaljujući debelim kamenim zidovima (prirodna izolacija), no za svaki slučaj tu je i klimatizacijski uređaj. Za grijanje se prije koristio štednjak na drva gdje se je i kuhalo, pa je sada ostavljena rupa u zidu za postavljanje peći na drva ili drvene pelete.

U potpunosti renovirana godine 2006. godine, kvalitetnom drvenom stolarijom, unutarnjim brodskim podom, debelom kamenom vunom između krova i gipsanih ploča, ugrađenim ventilacijskim sustavom kako bi kuća „disala“, ova prelijepa nekretnina sa septičkom jamom, traži novog vlasnika.

Pozicija kuće je na samom rubu malog istarskog sela u okolici grada Labina, od kojeg Vas dijeli 9 km, a na prvoj plaži u Rapcu ste za 10-ak minuta vožnje (13 km).